Kiadó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XIII. kerületben 1040 E Ft / hó

1/17

1 040 000 Ft1040 E Ft / hó 3 881 Ft/m²

-44% a környék áraihoz képest

268 m²

építés éve:2010

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Elektromos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 495

Takács Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Budapest, XIII. kerület, Forgách utcában, 2010-ben épült irodaházban kínálunk kiadásra egy azonnal költözhető többfunkciós földszinti ingatlant.
Az ingatlan két bejárattal, belső udvarból, irodának, átvevőhelynek alkalmas leválasztott helyiségekre nyílik, a terek világosak, tágasak.
A 268 nm-es ingatlanban 2 iroda/eladótér, raktárhelyiség EUR raklapok elhelyezésére alkalmas polcrendszerrel, vizesblokk és teakonyha is rendelkezésre áll. Az anyagmozgatáshoz szükséges elektromos kézi targoncát a bérleti díj tartalmazza.
Ízléses vizesblokk, teakonyha és egy további kisebb tároló szolgálja a bérlők kényelmét.
A kialakításnak köszönhetően alkalmas webshop-átvevőhelynek, szerviznek, irodának raktárnak.
Hűtésről, fűtésről légkondicionálók gondoskodnak.
A rakodás belső udvarban, kényelmesen megoldható.
A nettó bérleti díj összetevői:
- Eladótér, 28 m2: 103.000 Ft/hó
- Raktár és kiszolgáló helyiségek, 240 m2: 562.700Ft
- Az irodaház üzemelési költsége: 1.400Ft/m2 (268 m2): 375.000Ft
(A bérleti díj 390Ft/Euro árfolyamon számolva.)
További költség az áramfogyasztás díja, mely egyedi mérő alapján fizetendő.
Az irodaház parkolóhelyei 70 EUR/hó vagy 1.500,- Ft/nap összegért bérelhetőek szabad kapacitás függvényében.
Az Irodaház jól megközelíthető helyen található, színvonalas esztétikai kialakítás és minőségi anyaghasználat jellemzi. 24 órás portaszolgálattal rendelkezik.
A tulajdonos ügyfélbarát szemléletű, a kialakítás módosítása, válaszfalak "mozgatása" egyeztetés alapján kivitelezhető.
Ha felketette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

4 e Ft

3 e Ft -33%

7 e Ft 44%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

1040 E Ft / hó m Ft

0.8 m Ft -35%

1.1 m Ft 8%