Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Iroda

Kiadó ipari ingatlan leírása

*** TELEPHELYNEK IDEÁLIS ***

Kiadó a XIII. kerületben, Angyalföldön, a Béke tér és a Róbert Károly körút között egy többfunkciós épület.

Most egy teljes épületet bérelhet ki cégének!

Kiválóan alkalmas telephelynek, márkaképviseletnek, ahol irodai funkció mellett a raktározás is megoldható.

Az épület összes alapterülete 3 szinten 471 m2 + 37 m2 terasz + 30 m2 fűteten raktár (lásd alaprajzok).

Jelenleg iroda funkcióra van kialakítva, de ez az új bérlő igényei szerint akár módosítható.
A képen látható bútorzatot a bérleti díj tartalmazza.

A zárt, belső és az udvaron 4 db teljes értékű parkoló lett kialakítva, a közlekedő részen további 4 db gépkocsi tud parkolni. A közelben további parkolóhelyek bérelhetők.

Az épület 3 szintes. A kellemes irodai környezetet teraszok és kertkapcsolat egészíti ki.

Földszinten 4 iroda, raktárak, vizesblokkok, konyha, a kazánház található (ezekben más funkciók is kialakíthatóak az új bérlő elképzeléseinek megfelelően). A földszinti részen 3 fázisú áram is rendelkezésre áll.

Az emeleten egy nagy open office jellegű iroda + 3 kisebb iroda, 1 tárgyaló, konyha és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatóak.

A tetőtérben pedig 4 db iroda, irattároló, mosdó lett kialakítva.

A teljes épület biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
Internet hálózat is ki van építve.

A fűtésről egy kondenzációs kazán gondoskodik, a hűtést pedig split klímák biztosítják.
A rezsi, fogyasztás után külön fizetendő, mérőórák szerinti elszámolással.

Tömegközlekedéssel és gépjárművel is egyaránt könnyedén megközelíthető.

A 1-es, 14-es villamos, 20E, 30, 32, 230 autóbuszok, éjszakai járatok pár perc sétányira találhatók.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, bruttó 3 havi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetésével.

Az épület bérleti díja: 1.100.000.- Ft + 27% ÁFA/ hó

Hívjon, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális választás azok számára, akik igényes, jól felszerelt és könnyen megközelíthető irodát keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Iroda