Kiadó családi ház, albérlet

Érd

Kiadó családi ház, albérlet leírása

ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ KIADÓ ÉRD KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a prémium komfort és a lélegzetelállító panoráma egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Érd egyik legkedveltebb, magasabban fekvő részén, csendes környezetben, aszfaltos úton megközelíthető, **nappali + 4 szobás családi ház** kiadó hosszú távra. Az ingatlan egy **1001 m²-es, önálló telken** helyezkedik el, igényes családi házak szomszédságában, megfelelő privát szférát biztosítva.

A ház keleti tájolású, és már az előkertből is gyönyörű kilátás nyílik a környezetre. Az igazi különlegességet azonban a tágas nappaliból és a hozzá kapcsolódó **40 m²-es panorámás teraszról** élvezhető, elvehetetlen körpanoráma jelenti.

## Főbb jellemzők

Nappali + 4 szoba (melyből egyik iroda, másik fitness szoba)

40 m²-es panorámás terasz

1001 m²-es, gondozott telek

Dupla állásos, fűtött garázs elektromos garázsajtóval és úszókapuval

Teljesen felszerelt konyha

A képeken látható teljes berendezéssel együtt bérelhető

Kandalló

Fitneszszoba gépekkel

Szauna és pihenőtér

Beltéri medence (jelenleg befejezés alatt)

Kutyakennel a hátsó kertben

## Energiahatékony és alacsony fenntartású

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező. Két hónapja egy **7 kW teljesítményű napelemes rendszer** került telepítésre, amely jelenleg a ház valamennyi elektromos fogyasztóját kiszolgálja, beleértve:

* az inverteres hűtő-fűtő klímát,

* az elektromos fűtőpaneleket,

* valamint a háztartási elektromos berendezéseket.

A gázkazán funkciója ma már kizárólag a használati melegvíz előállítására korlátozódik. A korszerű szigetelésnek, modern nyílászáróknak és a napelemes rendszernek köszönhetően a rezsiköltség kiemelkedően kedvező.

## Kiváló elhelyezkedés

Érd központja néhány perc alatt elérhető autóval, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. A 6-os és 7-es főút, valamint az M6-os autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest irányába is kényelmes a közlekedés.

## Bérleti feltételek

**Költözhető: 2026. július 1-től**

1 havi bérleti díj + 2 havi kaució

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges

**A bérleti díj tartalmazza a kert rendszeres karbantartását**

Kutya hozható, kizárólag kinti tartással

**Igényes, hosszú távra tervező bérlők jelentkezését várjuk egy valóban különleges adottságú, prémium családi házba!**

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: HZ061350-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd