Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XXII. kerület

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Kiadó egyedi hangulatú, felújított családi ház Budafok hegyvidéki, csendes részén!
Budapest XXII. kerületében, Arany János utcában hosszú távra kiadó egy nettó 115 nm-es, önálló családi ház 24,9 nm-es terasszal, garázzsal és 541 nm-es gondozott kerttel.

A ház jelenleg két külön bejáratú lakrészre van osztva (ideális pl. összeköltözőknek vagy otthoni irodát keresőknek), de igény esetén a tulajdonos könnyen és gyorsan visszaalakítja egyetlen tágas családi fészekké.

A 2008-ban megkezdett és folyamatosan végzett teljes körű felújítás során a víz-, villany- és gépészeti hálózat megújult, a falak és a tető modern hőszigetelést kaptak. A belső terek tágasak és nyitottak. A felújítás során megőrizték a ház eredeti karakterét: a hagyományos gerébtokos ablakok új, hőszigetelő üvegezést kaptak, az udvaron a Budafokra jellemző egyedi mészkőkerítés épült, a nappaliban pedig egyedi cserépkályha biztosítja a tartalék fűtést.

Az ingatlan modern gépekkel (mosógépek, mosogatógép) felszerelt és bútorozott. A berendezés a modern és a hagyományos stílus egyedi ötvözete.

A fűtést és a melegvizet egy vadonatúj kondenzációs kazán biztosítja. A nagyobb lakrészben a radiátorok mellett padlófűtés és a cserépkályha található. A kisebb lakrészben a radiátorok mellett egy szintén 2026. felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

541 nm-es telken elő-, oldalsó és hátsó kert is található. A kert gondozását automata locsolórendszer segíti (esővíz-gyűjtő hordókkal kiegészítve). A kertben egy hangulatos szaletli és magaságyás is helyet kaptak.

A járművek és szerszámok tárolására egy 24,9 nm-es saját garázs áll rendelkezésre. A ház előtt, az utcán is gond nélkül lehet parkolni.
Az ingatlan Budafok egyik legszebb, nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, mégis közel a 7-es úthoz.

A 250-es busz megállója mindössze 2-3 perc sétára van. Innen a Kelenföldi pályaudvar (M4 metró, Etele Plaza) 12 perc, a Savoya Park pedig 16 perc alatt elérhető. A belvárosból való éjszakai hazajutást a 958-as éjszakai járat biztosítja.
A sarkon kisbolt található, a közelben óvoda és iskola is működik. Az Etele Plaza és a Savoya Park számtalan bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőséget kínál.

Bérleti díj: 430.000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az ingatlan megbízható bérlők részére, hosszú távra (minimum 1 évre) azonnal költözhető.

A ház megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármelyik napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



430000 Ft/hó
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
*************
*********************

Referencia szám: HZ036377-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület