Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XVII. kerület

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Tágas, frissen felújított családi ház kiadó Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kiadó egy 300 m²-es, többszintes, teljes körűen felújított és okosotthon-funkciókkal felszerelt családi ház a XVII. kerületben, Akadémiaújtelepen.

Főbb jellemzők
- pince + földszint + emelet + padlástér
- 2015-ben egy teljes szinttel bővítve
- 300 m² lakótér, 8 szoba + dupla garázs
- 8 kW-os napelemrendszer (bővíthető 10 kW-ra), szigetüzemre is alkalmas inverterrel
- azonnal költözhető állapot

Belső elrendezés
Földszint:
- előszoba beépített bútorokkal
- vendégmosdó + zuhanyzós fürdő mosó- és szárítógép kiállással
- modern konyha prémium beépített gépekkel (Bosch wifis sütő, mosogatógép, mikró, 400 l hűtő, indukciós főzőlap, külső kivezetéses páraelszívó)
- étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval, kertkapcsolattal
- tágas nappali (31,5 m²)
- 1 szoba (20 m²) – vendégszoba/dolgozó/gardrób
- kijárat a hátsó kertre néző teraszra (6–8 fős családnak ideális)

Emelet:
- 6 külön bejáratú hálószoba
- közös fürdőszoba káddal, wc-vel, dupla mosdóval
- szülői háló saját fürdővel (Wellis kád, külön wc, gardrób)
- hangszigetelt falak
- szennyesledobó a földszintre
- 4 db inverteres klíma (hűtés-fűtés)

Padlástér:
- burkolt, pakolásra kiválóan alkalmas
- lenyíló padlásfeljáró

Alagsor:
- közvetlen lejárat a földszintről
- wellness részleg: 5 személyes Wellis jakuzzi, infra- és finn szauna, gőzkabinos zuhany
- külön wc és kazánház
- kijárat az előkertbe

Külső és kert
- 2 állásos garázs elektromos kapuval
- gyerekbarát kert: hinta, csúszda, homokozó, trambulinhely
- veteményes, fúrt kút, automata öntözőrendszer
- gyümölcsfák (barack, szilva)
- 7 m²-es, szigetelt, árammal ellátott tároló
- előkertben 4 autó beállási lehetősége

Műszaki felszereltség
- műanyag nyílászárók alu redőnnyel
- Bramac tetőcserép
- riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelők
- okosotthon vezérlés: fűtés, hűtés, világítás, öntözés, kapuk, garázs, háztartási gépek – mobilról vezérelhető
- fűtés: cirkós gázkazán, radiátoros + padlófűtés
- LED világítás

Környék és közlekedés
- sétatávolságban: óvoda, iskola, gyógyszertár, Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, játszótér
- jó tömegközlekedés: busz, vasút
- DIGI optikai internet az utcában
- nyugodt, családbarát környék, átmenő forgalom nélkül

Orvosi rendelőnek, magánóvodának/bölcsődének kiváló lehetőség!

Az ingatlan azonnal költözhető.
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület