Kiadó családi ház, albérlet
Budapest, IX. kerület

+ 17 kép 1/20
6 644 992 Ft6645 E Ft / hó 2 964 Ft/m2
2242 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8346 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 272
    Kiss László
    Prestige Ingatlan

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó családi ház, albérlet leírása

    Rendkívűl jó helyen, Telephely kiadó!

    Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai-könnyűipari lokációban található, Dél-Pesti
    oldalon, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, ahonnan a Hungária körút, a Rákóczi híd ,
    illetve az M5-M0 autópálya kiválóan elérhető. A környék részben kiskereskedelmi, részben
    logisztikai-raktározási zóna (gyorséttermek, Metró Áruház, Möbelix, Dél-pesti Üzleti Park,
    Magyar Posta Logisztikai üzletág stb ). A térség a következő időszakban nagy fejlődés előtt
    áll, rövid időn belül megkezdődik a Galváni Duna-híd építése, mely a Galváni utat és az
    Illatos utat közvetlen összeköti. Az ingatlan 12+ tonnás kamionnal korlátozás nélkül
    megközelíthető. Tömegközlekedéssel az Ecseri úti metrómegállótól villamossal (3, 52 ) vagy
    busszal ( 54, 55, 245E, 255E ) is elérhető.

    IIngatlan általános bemutatása:
    A 8346 m2-es telephelyen két egymástól szeparált, jó állapotú épület áll, melynek a déli
    szomszédságában parkerdő fekszik. A szóban forgó, kiadásra szánt önálló építményből
    1901m2 raktár- és 377m2 iroda felhasználású.
    Az épületben raktár és irodahelyiségek mellett ügyfélszolgálati-bemutatóterem, tárgyaló,
    irattár, termékminta szertár, takarító szertár, széfszekrény , ügyfélváró, szerverszoba,
    konyha-étkező, vizesblokk zuhanyzó és öltöző helyiségek lettek kialakítva.
    Az épület tájolásának köszönhetően az emeleti irodák déli fekvésűek, így télen is világosak.
    Épület felügyeleti rendszer keretében a bérlemény vagyonbiztonságát digitális kamera hálózat
    működtetése és a kiépített beléptető mágneses kártyarendszer biztosítja, mely a különböző
    munkaköri beosztásoknak megfelelően kialakított belépési jogosultsággal működik.
    Az épület gépészetileg is szeparált, önálló kazánnal, gáz-, víz- és áram ellátással rendelkezik.
    A fűtési hőt korszerű, 3 db BAXI kondenzációs gázkazán biztosítja. A „zöld” áramot a tetőn
    elhelyezett 119 kWp összteljesítményű napelemek biztosítják.
    Iroda:
    Az irodák a mai kornak megfelelően a „központi” fűtés rendszer mellett egyedileg
    szabályozható Split rendszerű hűtő- fűtő berendezéssel vannak ellátva, melyek nyitott ablak
    érzékelésekor automatikusan lezárnak. Helyiségenként legalább egy ablak szúnyoghálóval
    védett.
    Az irodákat (és az egyéb belső felhasználókat) a központi szerverről csillagpontos WLAN
    hálózat köti össze, lehetővé téve internet alapú telefonközpont , központi szerver használatát.
    Raktár:
    A raktár hőszigetelt falazattal és temperált fűtéssel rendelkezik.
    A szekcionált 8 m magas csarnokban 1100 m2-en állványos tárolásra van lehetőség 1157
    rakathellyel. E mellett tömbtárolásra alkalmas terület van kialakítva. ( 1-es, 2-es raktár)
    A 3-as kézi raktár , 30 rakathellyel és 448 polchellyel rendelkezik az aprócikkek tárolására.
    Az áruátvételt egyszerre két nagy szélességű, szintbeli Hörmann kapun keresztül lehet
    lebonyolítani.
    Az áruátvételt támogatja a raktár átvételi oldalával megegyező hosszúságú, széles előtető,
    melynek fedett része alá szintenként további 99 rakathely képezhető.
    A raktárhoz kapcsolódik egy épületen kívüli előtetővel fedett szelektív ipari hulladék gyűjtő
    gyűjtő depó melyre 15 rakathelynyi hulladékot lehet depózni. ( Áruraktározásra összesen
    1400 euro raklapnyi tárhely biztosított )

    Udvari területek bekapcsolódása a logisztikába:
    Az Árukiadó oldalon, kizárólagos használatú, 7+1 db 3,5t-ás teherautók kényelmes
    kiszolgálását lehetővé tévő, targoncás felpakolására is alkalmas széles parkoló áll
    rendelkezésre.
    Az Árukiadó kapunál a két homlokzaton 35m hosszúságban lévő előtető támogatja esős
    időszakban a komissiózott áruk gyors átadását.
    Az Áruátvétel melletti udvari területen az EUR raklapok cseréjéhez és tárolásához 60
    rakathelyi terület van kialakítva, mely közel 900 db cserepaletta tárolását, osztályozását teszi
    lehetővé.
    A telep udvari világítását korszerű LED világítás biztosítja, mely téli időszakban a reggeli és
    délutáni órákban a biztonságos árurakodást is biztosítják.
    Szolgáltatások:
    Portaszolgálat ( jelenlegi igény alapján ) : A bérlők regisztrált partnerei részére -
    munkanapokon 17h-tól 20:45-ig a portaszolgálat felügyelete és dokumentálása mellett
    a raklapra helyezett áru kiengedése.
    Vagyonvédelem: Multialarm kivonulásos szolgáltatásával .
    Vagyonvédelmi kamerarendszer által szolgáltatott felvételek online megtekintése
    dedikált személyzet részére.
    Az árukiadáshoz logisztikailag kapcsolódó teherautó- parkoló díjtalan használata.
    Felszíni ingyenes parkolási lehetőség a bérlő részére 10 gépjárműig.
    Kültéri 60 m-es csere raklaptároló és szelektív hulladékgyűjtő térítésmentes
    használata
    A bérelt területeken hirdetések, egyéb promóciók, logó díjtalan kihelyezése.
    Bérlői igény esetén E-járművek gyorstöltése 0-24h-ban biztosított ( dedikált
    felhasználók, QR kód használattal )
    Zárt parkoló
    Éves áram szükséglet biztosítása megtermelt „Zöld árammal”.
    (A megújuló energiaforrások használata csökkenti a vállalkozás karbonlábnyomát,
    hozzájárulva egy zöldebb jövőképhez. Ez nemcsak felelősségteljes gondolkodás,
    hanem javítja a cég hírnevét az ügyfelek körében)
    A gáz, víz, elektromos áram fogyasztás önálló mérőóra állás alapján kerül
    elszámolásra. A szélessávú internetet optikai kábel biztosítja , igény szerinti
    sávszélességgel 100-200 Mbsit között. A kommunális hulladék elszállítása szükség szerinti
    kapacitással igényelhető .
    Egyéb információ:
    Az önálló telephely ( „A” épület ) 2025 januárjától szabadul fel.
    Az épület csak egyben , egészében bérelhető.
    Szerződési időszak 4-5 év, 3 havi kaucióval.
    2026. januártól a bérleti díj és a support díj a korábban kölcsönösen elfogadott
    indexálás szerinti történik.
    Elektromos autók gyorstöltése biztosított.
    Bérleti díj:
    Földszint ( Raktár és kiszolgáló területek ) 1865 m2
    bérleti díj: 7,0 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,6 EUR/m2/hó Nettó
    Emelet ( Iroda és kiszolgáló területek ) 377m 2
    bérleti díj: 9,0 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,9 EUR/m2/hó Nettó
    (Épület összesítve, raktár +iroda 2242m2 :
    bérleti díj: 7,3 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,72 EUR/m2/hó Nettó )
    Teljes Bérleti díj: 16.448 € Nettó/hó
    Kaució összege: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
    Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
    Az elírás, tévedés jogát fenntartjuk.
    Várjuk megtisztelő megkeresését.

    Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 22. Utoljára módosítva: 2025. 05. 02.

    0 szobás családi házak ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    271 e Ft 99%
    Ennek az ára
    Budapest átlagár
    6645 E Ft / hó m Ft
    203.2 m Ft 97%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IX. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    360 E Ft / hó
    3 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    566 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    280 E Ft / hó
    1 szoba
    41 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XX. kerület, Erzsébetfalva

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rézmál

    390 E Ft / hó
    2 szoba
    69 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    283 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    855 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros

    525 E Ft / hó
    1 szoba
    62 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VIII. kerület, Józsefváros, Nap utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XVIII. kerület

    215 E Ft / hó
    50 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XI. kerület

    230 E Ft / hó
    100 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1230 E Ft / hó
    10 + 2 szoba
    301 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    27 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    330 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    800 E Ft / hó
    4 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    404 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Hentes utca

    400 E Ft / hó
    7 + 2 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    520 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    190 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    323 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    295 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    47.5 M Ft
    5 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfenyves

    199 M Ft
    9 szoba
    441 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetcsép

    95 M Ft
    3 + 1 szoba
    132 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gara, Táncsics Mihály utca 39

    17.5 M Ft
    4 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Murony

    29.9 M Ft
    3 szoba
    145 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újlengyel

    195 M Ft
    6 szoba
    280 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mátraverebély

    18 M Ft
    4 szoba
    81 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Abádszalók

    72.1 M Ft
    7 szoba
    174 m2