NapForrás 20 - Buda

Eladó üzlethelyiség
Vértesszőlős

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 271 903 Ft/m2
1655 m²
építés éve:2002

Részletes adatok

Telekméret: 4637 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 615
Lukácsi Illa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ Vértesszőlősön több tevékenységre alkalmas épületegyüttes. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, az ingatlan könnyen megközelíthető, az M1-es autópálya lehajtójától kb. 1,5 km-re található.

A fő épület 2 részletben épült, az első ütem 2002-ben, a második 2008-ban. Alapterülete szintenként bruttó 524 nm.

A felső szint egy utcai bejáratos üzletház, előtte az ide látogatók számára elegendő parkolóhellyel. Itt megtalálhatjuk a kulturált szórakozás és játék lehetőségét, egy 6 pályás nemzetközi szabványnak megfelelő bowling pálya, és egy étterem, bár, kávézó keretében.

Az alsó szint több részből áll. Az itt található helyiségek egy zárt, belső udvarról közelíthetőek meg. A vendégek fogadására 2 különálló rendezvényterem található, mely alkalmas kisebb-nagyobb családi, baráti összejövetelek, üzleti konferenciák, egyéb rendezvények teljes körű lebonyolítására. Ennek kiszolgálására egy modern konyha áll rendelkezésre, a hozzá tartozó előkészítő helyiségekkel, raktárakkal, a személyzet részére öltözőkkel, mosdókkal.

Ezen a szinten egy külön nyíló 40 nm-es lakás került kialakításra, mely kényelmes elhelyezést biztosíthat a személyzet számára.

A belső udvar zárt, automata kapuval nyitható. A parkosított, térkövezett udvarban 20 autó parkolása is kényelmesen megoldható. Az udvaron jelenleg egy 50 nm-es színpad van felállítva, és egy 40 nm-es nyári büfé is megtalálható, melyet rendezvények alkalmával hasznosíthat új tulajdonosa.

A belső udvaron keresztül megközelíthető egy nagy, 440 nm-es rendezvény terem, amely külön utcai bejárattal is rendelkezik. Ez az épület kifejezetten nagyobb rendezvények, esküvők, bálok, egyéb partik szervezéséhez ad tökéletes helyszínt. Akár 250 személy is kényelmesen elfér itt. A rendezvényterem italpulttal felszerelt, klimatizált, mellékhelyiségekkel rendelkezik.

A rendezvényterem mögött, a belső udvar hátsó részén 4 db különálló faház található, melyek 25 nm-en kiszolgálják az ott tartózkodó lakók vagy vendégek kényelmét.

A rendezvény terem után, utcáról és belső udvarról is megközelíthető egy szabvány méretű műfüves, teljesen körbekerített focipálya. A focipályához 66 nm-es öltöző és szociális blokk tartozik. Nagyszerű lehetőség a tulajdonosnak akár bérbeadásra, vagy különböző futballtornák szervezéséhez.

A felépítmények 4637 nm-es telken helyezkednek el, egymástól függetlenül, de mégis összekötve. A telek közművesített, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A villanyóra 2X50 Amper teljesítményű, mely igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg ez teljes mértékben kiszolgálja az épületek igényeit.

Az épületek fűtését 2 gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A faházak villanyfűtéssel rendelkeznek, ezenkívül a teljes épületegyüttes klimatizált.

Az épület a helyi építési szabályzat szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen helyezkedik el, Gksz-2. A terület beépítési módja szerint a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, a maximális beépíthetősége 25%, a minimum kialakítható telekméret 2500 nm, minimum zöldfelület 40%.

A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben elsősorban:

- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,

- a gazdasági funkciójú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb 1 lakás,

- kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató funkciók létesítményei,

- egyéb irodaépület,

- közösségi, szórakoztató, kulturális rendeltetésű épületek

létesíthetők, de állattartó épületrész, építmény nem létesíthető.

Ez a különleges épületegyüttes számos üzleti tevékenységhez és rendezvényhez ideális helyszínt kínál. Tökéletes választás minden olyan vállalkozásnak és befektetőnek, aki ki akarja használni a környék igényét az ilyen típusú szolgáltatásokra.

Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus üzleti lehetőség, ne habozzon, tegye meg az első lépést a sikeres befektetés felé!

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vértesszőlős

Eladó ingatlanok a környékről

Komárom
Eladó családi ház

Komárom

28.9 M Ft
3 szoba
90 m²
Esztergom
Eladó telek

Esztergom

25.9 M Ft
1934 m²
0 m²
Komárom
Eladó üzlethelyiség

Komárom

420 M Ft
1 szoba
560 m²
Tatabánya
Eladó panellakás

Tatabánya

35.99 M Ft
1 + 1 szoba
36 m²
Komárom
Eladó üzlethelyiség

Komárom

24 M Ft
1 szoba
32 m²
Dömös
Eladó üzlethelyiség

Dömös

33 M Ft
1 szoba
194 m²
Tata
Eladó telek

Tata

103 M Ft
5987 m²
0 m²
Tatabánya
Eladó téglalakás

Tatabánya

69.9 M Ft
3 szoba
86 m²
Tatabánya, Sárberek, Süllő utca
Eladó családi ház

Tatabánya

67.5 M Ft
3 szoba
67 m²
Esztergom
Eladó családi ház

Esztergom

69.9 M Ft
2 szoba
51 m²
Tát, Fő út
Eladó üzlethelyiség

Tát

46.9 M Ft
90 m²
Esztergom, Kossuth Lajos utca
Eladó üzlethelyiség

Esztergom

60 M Ft
149 m²
Oroszlány
Eladó panellakás

Oroszlány

40.9 M Ft
3 szoba
63 m²
Esztergom
Eladó családi ház

Esztergom

135 M Ft
6 szoba
104 m²
Almásfüzitő
Eladó téglalakás

Almásfüzitő

33.7 M Ft
1 szoba
45 m²
Esztergom
Eladó családi ház

Esztergom

135 M Ft
6 szoba
104 m²
Komárom
Eladó családi ház

Komárom

67.9 M Ft
3 szoba
125 m²
Tokod
Eladó családi ház

Tokod

50 M Ft
3 szoba
80 m²
Esztergom
Eladó ipari ingatlan

Esztergom

770 M Ft
1400 m²
Kömlőd
Eladó családi ház

Kömlőd

49.99 M Ft
3 + 1 szoba
120 m²
Lábatlan, Ady Endre utca
Eladó telek

Lábatlan

8.5 M Ft
1035 m²
Tarján, Nincs utca
Eladó üzlethelyiség

Tarján

14.9 M Ft
77 m²
Esztergom
Eladó üzlethelyiség

Esztergom

58.5 M Ft
105 m²
Tatabánya
Eladó üzlethelyiség

Tatabánya

140 M Ft
3 szoba
370 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Kóny
Eladó családi ház

Kóny

119 M Ft
6 szoba
320 m²
Sásd
Eladó családi ház

Sásd

35.9 M Ft
4 + 1 szoba
71 m²
Mosonszentmiklós
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

94.9 M Ft
4 szoba
122 m²
Szentkirály
Eladó ikerház

Szentkirály

103 M Ft
4 szoba
115 m²
Szob
Eladó sorház

Szob

16 M Ft
2 szoba
45 m²
Dobri
Eladó családi ház

Dobri

33 M Ft
4 szoba
135 m²
Zsámbok
Eladó családi ház

Zsámbok

32 M Ft
2 szoba
75 m²
Adony
Eladó családi ház

Adony

66 M Ft
3 szoba
70 m²