Eladó üzlethelyiség

Veresegyház, Patak utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes üzleti lehetőség Veresegyházon sokoldalúan hasznosítható, teljesen felszerelt ingatlan

Veresegyház kedvelt részén, a Patak utcában kínálunk megvételre egy 715 m²-es belterületi telken elhelyezkedő, lakóingatlanra átminősített, összesen 288 m² bruttó alapterületű ingatlant, amely magában foglal egy 216 m²-es épületet és egy 72 m²-es fedett teraszt. Az ingatlan jelenleg étteremként működő vendéglátóegységként van kialakítva, ugyanakkor adottságainak köszönhetően számos más üzleti tevékenység számára is kiváló lehetőséget kínál.

Az épület több ütemben nyerte el jelenlegi formáját, így a hagyományos és korszerű megoldások harmonikus ötvözete jellemzi. A vendégtér és a fedett terasz együttesen akár alacarte 80-120 fő kényelmes fogadására alkalmas. Az előírásoknak megfelelően kialakított helyiségek, a külön feldolgozók, a személyzeti öltöző zuhanyzóval, valamint a teljes technológiai felszereltség azonnali üzemeltetést tesznek lehetővé.

A konyhai terek tartós és higiénikus burkolatokat kaptak: a padlót márványmozaik borítja, a falak pedig 2,10 méteres magasságig csempézettek. A felszereltség részét képezik többek között a gázüzemű tűzhelyek, grillezőlap, hűtőkamra, valamint az előkészítő és tálaló munkaállomások.

Az épület tégla szerkezetű, részben alápincézett, fűtéséről két gázcirkó gondoskodik. A korábbi épületrészben radiátoros, az újabb szárnyban padlófűtés biztosítja a komfortot. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel készültek, az ingatlan pedig teljes közműellátottsággal rendelkezik.

A zárt, rendezett udvar térburkolt és aszfaltozott felületeket egyaránt magában foglal, megközelítését gazdasági kapu és elegáns kovácsoltvas személykapu biztosítja. A kertben ásott kút és kerti csap is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a használhatóságot.

Az ingatlan kiemelkedő értékét nemcsak jelenlegi funkciója, hanem sokoldalú hasznosíthatósága is adja. Kiváló választás lehet rendezvényhelyszín, közétkeztetési központ vagy kifőzde kialakítására, de adottságai révén magánóvoda, bölcsőde, fejlesztő- és oktatási központ, egészségügyi szolgáltató egység, illetve sport- és képzési központ számára is ideális helyszínt biztosíthat.

Ez az azonnal hasznosítható, jól megközelíthető ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik egy bejáratott vendéglátóegységet vagy egy sokféle vállalkozási célra alkalmas, értékálló befektetést keresnek Veresegyház dinamikusan fejlődő környezetében.
Független hitel tanácsadással és ügyintézéssel tudjuk segíteni vevőinket!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor!!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház, Patak utca