Eladó üzlethelyiség – Várpalota

Eladó üzlethelyiség leírása

VÁRPALOTA KÖZPONTJÁBAN, ÖNÁLLÓ TELKEN KERESKEDELMI INGATLAN

Várpalotán, a Thury-vártól 500 méterre eladó egy 2020-ban megépült 400 m2 alapterületű üzlethelyiség, akár rövid birtokba adási lehetőséggel!

ALAPADATOK
Az ingatlan új zöldmezős beruházásként, multi bérlő műszaki elvárásai szerint épült 6 éve modern gépészettel, 22 db gépjármű parkolóval, további bővítési lehetőséggel. Az üzlethelyiségnek 2026-ig egy bérlője volt, jelenleg az üzlethelyiség üres, így már rövid időn belül birtokba vehető, kiadható!

A kereskedelmi egység üzletnek, de irodának, vállalkozás telephelyének is alkalmas lehet!

LOKÁCIÓ
Telek szomszédok: Lidl, Penny Market, lakótelep, étterem, pizzéria, könyvtár, buszállomás

250 méteren belül: posta, Erste Bank, dohánybolt, gyógyszertár, uszoda, rendőrség,
400 méteren belül: SPAR, Piac, OTP, polgármesteri hivatal

MŰSZAKI ADATOK
Közmű: 3x80A villamos energia, ivóvíz-csatorna-csapadékvíz elvezetés, tűzcsap.

Gépészet: Hőszivattyú fűtés-hűtés, szellőztető rendszer (friss energetikai tanúsítvány van)

Villamos rendszer: Philips LED álmennyezeti világítás, hangosítás, riasztó

Parkoló: 22db szgk + 1db teher / árufeltöltő terület



HÉSZ SZERINTI BESOROLÁS
Az ingatlan tulajdoni lapja szerint kivett üzlet, udvar, 1/1 tulajdonú, a HÉSZ szerinti kereskedelmi területen 40 % a maximális beépíthetőség!
Bővítési lehetőség 725m2-re (telek:1816 m2)

Amennyiben az eladó üzlethelyiség felkeltette az érdeklődését, keressen bármikor a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Várpalota, földszint