Eladó üzlethelyiség

Üllő, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

ÜZLETHELYISÉG ELADÓ ÜLLŐ FREKVENTÁLT RÉSZÉN, AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ!
FELÚJÍTOTT GÉPÉSZET, KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK, NAPELEMES RENDSZER!

Üllő egyik legforgalmasabb részén, a Pesti úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, önálló üzlethelyiséget, amely korábban OTP Bankfiókként működött. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa különösebb ráfordítás nélkül birtokba veheti. A 106 nm-es épület egy 244 nm-es telken helyezkedik el, közvetlen utcai kapcsolattal és kiváló láthatósággal. Elhelyezkedésének és műszaki adottságainak köszönhetően ideális választás saját vállalkozás számára, ugyanakkor befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Kiválóan alkalmas többek között: üzlethelyiségnek, irodának, orvosi vagy fogorvosi rendelőnek, ügyvédi vagy könyvelőirodának, szépségipari szolgáltatásoknak, pénzügyi vagy biztosítási irodának, egyéb szolgáltató tevékenységnek.

Az ingatlan főbb jellemzői: 106 m? alapterület, közvetlen megközelítés a Pesti útról, kiváló utcafronti megjelenés, lapostető napelemes rendszerrel, rugalmasan alakítható belső tér, önálló közműmérők, megerősített villamoshálózat, parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.

Műszaki tartalom: tégla szerkezet, hőszigetelt, biztonsági fém nyílászárók, esztétikus téglaburkolatú homlokzat, kerámia padlóburkolat és padlószőnyeg, festett és csempézett falak, teljes közműellátás, 2021-ben cserélt gázkazán és villanybojler, légkondicionált helyiségek egyedi légtechnikai rendszerrel, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapot

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Frekventált, jól látható elhelyezkedés
Kiváló megközelíthetőség
Azonnal használatba vehető állapot
Alacsony fenntartási költséget támogató napelemes rendszer
Sokféle üzleti tevékenységre alkalmas
Értékálló befektetés Üllő egyik legforgalmasabb utcájában

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget, hívjon bizalommal! Akár hétvégén is rendelkezésére állok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amelynek adataival a hirdetés a rendelkezésre állást követően frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: ************

Referencia szám: M332287

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő, földszint