Eladó üzlethelyiség

Újlengyel

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Újlengyel szívében, egy 2001-ben épült, összesen kb.2 000 m²-es vendéglátó egységet, amelyre 748 000 000 HUF vételár van meghatározva. Az ingatlan egy egyéb vendéglátó egység, melynek fűtéséről egyedi, automata faapriték tüzelésű kazán, házközponti fűtés gondoskodik.
Összességében ez az ingatlan egy remek befektetési lehetőség azok számára, akik saját vendéglátó egységet szeretnének üzemeltetni vagy bővíteni meglévő vállalkozásukat egy új, vonzó helyszínnel. Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, és válassza ezt az egyedülálló ingatlant, amely megfelelhet a legmagasabb elvárásoknak is.
A vendéglátó egység kialakítása és a rendelkezésre álló fűtési megoldások lehetővé teszik, hogy az év minden szakában üzemeltethető legyen, függetlenül az időjárási viszontagságoktól. Ezáltal folyamatos bevétel generálásra nyílik lehetőség az új tulajdonos számára.
A helyszín Újlengyel egyik preferált részén helyezkedik el, jó megközelíthetőséggel, ami kiemelten fontos lehet a vállalkozások számára, akik a vendégeik számára könnyen elérhető és vonzó helyszínt keresnek. Az ingatlan különálló, így a működése során a vendégek teljes privát szférában élvezhetik az itt tartózkodást.
Az ingatlan egyedülálló adottságai és kialakítása révén kiválóan alkalmas különféle rendezvények, konferenciák, esküvők és egyéb különleges események megrendezésére. A vendéglátó tér nagysága és sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy a különböző igényeket is maradéktalanul ki tudja szolgálni.
Az ingatlan egy összesen 6 hektáros (több helyrajzi szám, több területen), természetközeli birtok Budapest közelében, vendégházakkal, szaunákkal, istállóval, mezőgazdasági területekkel és kiépített napelemes infrastruktúrával. Jelenleg vidéki vendéglátó- és rendezvényhelyként működik, folyamatos vendégkörrel és stabil bevétellel. Kiválóan alkalmas befektetésre, turisztikai fejlesztésre, egyéb tevékenységek kialakítására.

Főbb jellemzők:
   - 6 hektár magántulajdonú terület
    - a szántók Má besorolásúak, a többi K-Öko2 minősítésű, különleges besorolású telkek
    - ~560 m²-es főépület + 2 stúdiólakás (kialakítás alatt)
    - 7 különböző méretű finn faház vendégeknek
    - Kemping- és lakóautóhelyek
    - 4 különleges finn szauna (2 egyedi Magyarországon)
    - nagy méretű istállóépület futóistállóval
    - Napelemes rendszer (17 kW + 6 kW + 5 kW) + 25 kW akkumulátor, tárolásra
    - 3 fúrt kút (42,- 49 méter mélyek)
    - Évi kb. 30,- 50 körbála szénahozam
    - Gyümölcsfák: alma, dió, füge, cseresznye, mandula, akác stb.

Elhelyezkedés előnyei:
    . 30 perc (kb. 50 km) Budapesttől
    - 45 km Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér
    - 7 km az M5, 15 km az M4 autópályától
    - Aszfaltozott, jól megközelíthető út
    - Közeli tömegközlekedési lehetőségek
    - Jó kapcsolat Dabas, Kecskemét, Pilis irányába

Befektetési lehetőségek
1.    Csak az ingatlan és infrastruktúra megvásárlása
2.    A teljes működő vállalkozás átvétele (eszközökkel, branddel, ügyfélkörrel.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újlengyel