Eladó üzlethelyiség – Törökbálint, Tó utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes befektetési lehetőség - 100 férőhelyes Hotel eladó Törökbálinton az M1/M7 autópálya lehajtóhoz közel!

Főbb adatok:
- Telek területe: 5089 m² Kivett szálloda és parkoló
- Teljes nettó alapterület: kb. 2200 m² (3 szinten)
- Szobák száma: 100104 db Engedélyezett férőhely: 312 fő
- Szobák jellemzője: 3 ágyas, fürdőszobás, TV, Wi-Fi, hangszigetelt nyílászárók
- Építés éve: 1993 Legutóbbi felújítás: 2005
- Szolgáltatások: 024 recepció, kontinentális reggeli, saját parkoló, konferenciaterem, Wi-Fi
- Elhelyezkedés: M1/M7 autópályák találkozásánál, Budapesttől 14 km-re

Hasznosítási lehetőségek: szálloda újranyitása, üzleti motel, munkásszállás, idősek otthona, átalakítható iroda/raktár/egészségügyi célra

Ha stratégiai elhelyezkedést, robusztus szerkezetű épületet és erős megtérülési potenciált keresel: ez az ajánlat neked szól.
Tetszőleges koncepcióval újraindítható akár mint budget hotel, munkásszálló, egészségügyi intézmény, diákszállás vagy egy modern logisztikai irányítóbázis.
A hotel egykor 312 vendég befogadására volt hitelesítve, minden szoba saját fürdőszobával, a közösségi terek pedig lehetővé teszik a társasági és üzleti események megtartását is. A saját, zárt parkoló több mint 100 járművet tud fogadni, ami ritkaság a főváros környékén.
Az ingatlan jelenlegi formájában egy háromszintes, 100+ szobás szálloda, melynek minden adottsága megvan egy újraindításhoz, teljeskörű felújításhoz vagy akár funkcióváltáshoz. A telek mérete 5089 m², az épület alapterülete pedig bruttó ~2300 m², így tágas elrendezést és több fejlesztési forgatókönyvet kínál.
Olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely nemcsak elhelyezkedésével, hanem méretével és funkcionális struktúrájával is párját ritkítja a BudapestBécsBalaton tengelyen, az M1/M7 csomópont közvetlen közelében, Törökbálinton, a főváros szomszédságában található.
Az ingatlan, ami túlmutat a funkción kulcs a budapesti régió tranzitszívéhez

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Tó utca