Eladó üzlethelyiség
Tokaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
350 000 000 Ft350 M Ft 431 034 Ft/m2
812 m2

Részletes adatok

Telekméret: 11600 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

MŰKÖDŐ BORÁSZAT TOKAJHEGYALJÁN
Pályázatot nyert mezőgazdasági üzem, szőlőfeldolgozó és borászat teljes technológiával, berendezésekkel, 11 600 nm ( 5 hrsz-ból álló ) építési telekkel , termő szőlőültetvényekkel 350 M Ft-ért eladó.
A borászatnak rendelkezik használatbavételi engedéllyel és üzem engedéllyel a NÉBIH-től. Az épület 190 nm-es, 150 nm terasszal. 65 nm beöntő garattér és 557 tartálytároló tartozik az üzemhez.
A borászati üzemépületben kényelmesen megoldható a szőlő feldolgozása és a bor erjesztése, palackozásig tartó érlelése, magas minőségű termékek előállítását lehetővé tevő körülmények között.
A palackozás a közelben található közösségi palackozóban lehetséges. Az üzem kapacitása: 100 000 palack/év.

Az épület kétszintes. Az alsó szinten a feldolgozás és a tartályos erjesztés történik, illetve a gépészet került elhelyezésre. A felső szinten található az iroda és öltöző, mosdó.
A feldolgozó és érlelő tér mögött helyezkedik el a kétszintes épített épületrész amelyben az összes üzemeltetéshez szükséges helységgel. Óriási, 150 nm-es terasz áll a rendelkezésre vendégfogadásra, borbemutatók rendezésére.
3x100A áramerősség biztosított.

Az épület alaprajzi funkciói a következők:
1. Szőlő fogadása és feldolgozása,
2. Bor irányított erjesztése és érlelése acél tartályokban,
3. Bor érlelése acél tartályokban.
4. Az előző funkciók kiszolgáló létesítményei (mosdók, gépészet, iroda.)

A borászathoz az alábbi ültetvények tartoznak- amennyiben a vevő igényli ezt
Ültetvények kora/fajtája:
- Tolcsva: 4,1 Ha (2 Ha SárgaMuskotály, 1,2 Ha Furmint, 0,9 Ha Hárslevelű) 2014-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Tolcsva: 0,56 Ha (Sárgamuskotály) 2017-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Zsadány: 0,76 Ha (Furmint) 2015-ös telepítés, 2,4mx0,8m térállás
Jelenleg kb 3000 palack minőségi bor van még raktárkészleten.

A vételár tartalmaz még 5 db 2000-2200 nm nagyságú építési telket is, közvetlen telekhatáron, melyek minden közművel rendelkeznek és 30%-os a beépíthetőségük. Mint távlati fejlesztési vagy terjeszkedési terület- igen fontos lehet.
Kiváló a megközelítés, a főútvonalról jól látható, könnyel elérhető aszfaltúton.
A borászat régi családi tradició megvalósítása , melyet egy jól működő weboldal is megerősít.

Olyannak ajánlom ezt a lehetőséget, aki már kinőtte a kisüzemet, és a legmodernebb technológiával, berendezésekkel és ideális körülmények között szeretne fejlődni tovább. Aki szeretné letenni névjegyét Tokaj-Hegyalján, és megalpozni jövőjét egy tökéletesen megtervezett és megvalósított borászati üzemmel.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

25 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

24.5 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc

22.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

54.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tokaj, Hegyalja utca

269 M Ft
400 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sáta, Kolozsvári utca

2.19 M Ft
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kazincbarcika

20 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd, Arany János

34.5 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc, Belváros, Széchenyi István utca

14.95 M Ft
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

61.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Miskolc

89 M Ft
4 + 2 szoba
255 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc, Belváros, Széchenyi István utca

13.8 M Ft
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tokaj

115 M Ft
340 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Erdőbénye

146 M Ft
16 szoba
600 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tarcal

37.9 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Füzérradvány, Szabadság utca

145 M Ft
905 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

39.99 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Aszaló, Rákóczi utca

8.855 M Ft
87 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

13.8 M Ft
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szerencs

21.9 M Ft
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hejőbába, Fő utca

16.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc

29 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

21.5 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zubogy, Szabadság út

2.19 M Ft
26 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

22.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.9 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

14.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

27.9 M Ft
3 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

37.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miháld

39.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

94.077 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2