Eladó üzlethelyiség
Tokaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
350 000 000 Ft350 M Ft 431 034 Ft/m2
812 m2

Részletes adatok

Telekméret: 11600 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

MŰKÖDŐ BORÁSZAT TOKAJHEGYALJÁN
Pályázatot nyert mezőgazdasági üzem, szőlőfeldolgozó és borászat teljes technológiával, berendezésekkel, 11 600 nm ( 5 hrsz-ból álló ) építési telekkel , termő szőlőültetvényekkel 350 M Ft-ért eladó.
A borászatnak rendelkezik használatbavételi engedéllyel és üzem engedéllyel a NÉBIH-től. Az épület 190 nm-es, 150 nm terasszal. 65 nm beöntő garattér és 557 tartálytároló tartozik az üzemhez.
A borászati üzemépületben kényelmesen megoldható a szőlő feldolgozása és a bor erjesztése, palackozásig tartó érlelése, magas minőségű termékek előállítását lehetővé tevő körülmények között.
A palackozás a közelben található közösségi palackozóban lehetséges. Az üzem kapacitása: 100 000 palack/év.

Az épület kétszintes. Az alsó szinten a feldolgozás és a tartályos erjesztés történik, illetve a gépészet került elhelyezésre. A felső szinten található az iroda és öltöző, mosdó.
A feldolgozó és érlelő tér mögött helyezkedik el a kétszintes épített épületrész amelyben az összes üzemeltetéshez szükséges helységgel. Óriási, 150 nm-es terasz áll a rendelkezésre vendégfogadásra, borbemutatók rendezésére.
3x100A áramerősség biztosított.

Az épület alaprajzi funkciói a következők:
1. Szőlő fogadása és feldolgozása,
2. Bor irányított erjesztése és érlelése acél tartályokban,
3. Bor érlelése acél tartályokban.
4. Az előző funkciók kiszolgáló létesítményei (mosdók, gépészet, iroda.)

A borászathoz az alábbi ültetvények tartoznak- amennyiben a vevő igényli ezt
Ültetvények kora/fajtája:
- Tolcsva: 4,1 Ha (2 Ha SárgaMuskotály, 1,2 Ha Furmint, 0,9 Ha Hárslevelű) 2014-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Tolcsva: 0,56 Ha (Sárgamuskotály) 2017-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Zsadány: 0,76 Ha (Furmint) 2015-ös telepítés, 2,4mx0,8m térállás
Jelenleg kb 3000 palack minőségi bor van még raktárkészleten.

A vételár tartalmaz még 5 db 2000-2200 nm nagyságú építési telket is, közvetlen telekhatáron, melyek minden közművel rendelkeznek és 30%-os a beépíthetőségük. Mint távlati fejlesztési vagy terjeszkedési terület- igen fontos lehet.
Kiváló a megközelítés, a főútvonalról jól látható, könnyel elérhető aszfaltúton.
A borászat régi családi tradició megvalósítása , melyet egy jól működő weboldal is megerősít.

Olyannak ajánlom ezt a lehetőséget, aki már kinőtte a kisüzemet, és a legmodernebb technológiával, berendezésekkel és ideális körülmények között szeretne fejlődni tovább. Aki szeretné letenni névjegyét Tokaj-Hegyalján, és megalpozni jövőjét egy tökéletesen megtervezett és megvalósított borászati üzemmel.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 18. Utoljára módosítva: 2025. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó garázs
Eladó garázs

Tiszaújváros

4.3 M Ft
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

59.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

48.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

19.99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

79.99 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Miskolc

78.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sáta

2.19 M Ft
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Miskolc

39.99 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

16 M Ft
126 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Zubogy, Szabadság út

2.19 M Ft
26 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc

36.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Ózd

46 M Ft
1038 m²
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajószentpéter

45 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

13 M Ft
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

60 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc, Belváros, Hunyadi János utca

15 M Ft
7 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

79.5 M Ft
4 + 2 szoba
180 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

79.99 M Ft
180 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc, Belváros, Szemere Bertalan utca

2.99 M Ft
40 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tokaj

269 M Ft
400 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

12 M Ft
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc

27.49 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

26.99 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Miskolc

13 M Ft
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

99.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kozárd

125.9 M Ft
4 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraszentimre

28.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentmárton

25 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

49.9 M Ft
3 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2