Eladó üzlethelyiség
Tokaj

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
350 000 000 Ft350 M Ft 431 034 Ft/m2
812 m2

Részletes adatok

Telekméret: 11600 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 220
Flick Zsuzsanna
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

MŰKÖDŐ BORÁSZAT TOKAJHEGYALJÁN
Pályázatot nyert mezőgazdasági üzem, szőlőfeldolgozó és borászat teljes technológiával, berendezésekkel, 11 600 nm ( 5 hrsz-ból álló ) építési telekkel , termő szőlőültetvényekkel 350 M Ft-ért eladó.
A borászatnak rendelkezik használatbavételi engedéllyel és üzem engedéllyel a NÉBIH-től. Az épület 190 nm-es, 150 nm terasszal. 65 nm beöntő garattér és 557 tartálytároló tartozik az üzemhez.
A borászati üzemépületben kényelmesen megoldható a szőlő feldolgozása és a bor erjesztése, palackozásig tartó érlelése, magas minőségű termékek előállítását lehetővé tevő körülmények között.
A palackozás a közelben található közösségi palackozóban lehetséges. Az üzem kapacitása: 100 000 palack/év.

Az épület kétszintes. Az alsó szinten a feldolgozás és a tartályos erjesztés történik, illetve a gépészet került elhelyezésre. A felső szinten található az iroda és öltöző, mosdó.
A feldolgozó és érlelő tér mögött helyezkedik el a kétszintes épített épületrész amelyben az összes üzemeltetéshez szükséges helységgel. Óriási, 150 nm-es terasz áll a rendelkezésre vendégfogadásra, borbemutatók rendezésére.
3x100A áramerősség biztosított.

Az épület alaprajzi funkciói a következők:
1. Szőlő fogadása és feldolgozása,
2. Bor irányított erjesztése és érlelése acél tartályokban,
3. Bor érlelése acél tartályokban.
4. Az előző funkciók kiszolgáló létesítményei (mosdók, gépészet, iroda.)

A borászathoz az alábbi ültetvények tartoznak- amennyiben a vevő igényli ezt
Ültetvények kora/fajtája:
- Tolcsva: 4,1 Ha (2 Ha SárgaMuskotály, 1,2 Ha Furmint, 0,9 Ha Hárslevelű) 2014-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Tolcsva: 0,56 Ha (Sárgamuskotály) 2017-es telepítés, 2,4mx0,8m térállás
- Zsadány: 0,76 Ha (Furmint) 2015-ös telepítés, 2,4mx0,8m térállás
Jelenleg kb 3000 palack minőségi bor van még raktárkészleten.

A vételár tartalmaz még 5 db 2000-2200 nm nagyságú építési telket is, közvetlen telekhatáron, melyek minden közművel rendelkeznek és 30%-os a beépíthetőségük. Mint távlati fejlesztési vagy terjeszkedési terület- igen fontos lehet.
Kiváló a megközelítés, a főútvonalról jól látható, könnyel elérhető aszfaltúton.
A borászat régi családi tradició megvalósítása , melyet egy jól működő weboldal is megerősít.

Olyannak ajánlom ezt a lehetőséget, aki már kinőtte a kisüzemet, és a legmodernebb technológiával, berendezésekkel és ideális körülmények között szeretne fejlődni tovább. Aki szeretné letenni névjegyét Tokaj-Hegyalján, és megalpozni jövőjét egy tökéletesen megtervezett és megvalósított borászati üzemmel.
Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

27.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc

19.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc, Alkotmány utca

16.9 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönc

26 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönc, Kossuth Lajos utca

26 M Ft
2 + 1 szoba
130 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Miskolc

137 M Ft
5203 m²
5203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

45 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Miskolc, Belváros, Szent István utca

28.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sajópálfala

8 M Ft
722 m²
722 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönc

20.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd, Ózd falu, 48-as út

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

8.6 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

19.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

23.9 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

179.99 M Ft
2 + 3 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

25.5 M Ft
2 + 3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szikszó

89.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Miskolc

26.9 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesbikk, Kossuth utca 3

4.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miskolc

25.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Városház köz

35 M Ft
1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ózd

15 M Ft
7 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszentkereszt

33.9 M Ft
4 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

18 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerfarmos, Óvoda

15 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zics

57 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

5.5 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöshalász

36 M Ft
2 szoba
77 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

25 M Ft
3 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mihályi

38.5 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztori

36.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2