Eladó üzlethelyiség – Tokaj

Eladó üzlethelyiség leírása

Egyedülálló prémium ingatlan Tokaj szívében

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen szépek. És vannak olyanok, amelyek mögött egy átgondolt vízió, kifinomult ízlés és minden részletre kiterjedő gondosság áll.

Tokaj egyik legkülönlegesebb részén, a világhírű borvidék nyugodt környezetében található ez az 1.497 m²-es, teljes közművel rendelkező ingatlan, amelyen két, 2025-ben épült, prémium minőségű CLT technológiával készült ház alkot harmonikus egységet. Az ingatlan megalkotásakor nem csupán épületek születtek, hanem egy olyan hely, ahol a modern építészet, a természet közelsége és a mediterrán életérzés természetesen kapcsolódik össze.

A nagyobb, 46,68 m²-es ház négy fő kényelmes elhelyezésére alkalmas. Két különálló szobája, modern fürdőszobája, padlófűtése, hűtő-fűtő klímája és hővisszanyerős szellőztető rendszere egész évben magas szintű komfortot biztosít. A közel 30 m²-es, thermowood burkolatú terasz pavilonnal egészül ki, amely közvetlen kapcsolatot teremt a gondosan kialakított kerttel. A privát wellness-részleg négyszemélyes szaunából és prémium jakuzziból áll, így a pihenés minden évszakban különleges élménnyé válik.

A kisebb, 26 m²-es ház meghitt, exkluzív hangulatával elsősorban párok számára ideális. A hozzá kapcsolódó, 24 m²-es prémium wellness üvegházban kétszemélyes szauna, szabadon álló fürdőkád és zuhanyzó kapott helyet, míg a teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Tokaji-hegy Hétszőlő oldalára. A ház moduláris CLT szerkezettel készült, így igény esetén áthelyezhető, ami különleges rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan megtervezett kert. A mediterrán hangulatot egy Spanyolországból érkezett őstörzses olajfa, közel négyszáz olasz levendula, gránátalmafák, pineák, fügefák és fügebokrok, leanderek, rózsák, valamint előnevelt borostyánfal teremti meg. A thermowood burkolatú teraszok, a bontott téglából épített grillterasz, a gázgrill, a 30 m²-es pihenőterasz, a wellness pihenőtér és a prémium üvegház egységes, időtálló és elegáns környezetet alkotnak.

A két épület Magyarország első moduláris CLT házai közé tartozik ebben a kategóriában. A korszerű építéstechnológia nemcsak kiváló energetikai tulajdonságokat és természetes lakóklímát biztosít, hanem hosszú távon is értékálló megoldást jelent.

Az ingatlan jelenleg négycsillagos minősítésű vendégházként működik, saját arculattal, professzionális weboldallal és kiépített online jelenléttel. Az új tulajdonos igény szerint változatlan formában folytathatja ezt a tevékenységet, ugyanakkor az ingatlan adottságai kiváló lehetőséget kínálnak exkluzív magánlakásként, hétvégi rezidenciaként vagy családi nyaralóként történő használatra is.

A két különálló épület egyszerre biztosítja a közös együttlét lehetőségét és a teljes privát szférát, így többgenerációs családok, baráti társaságok vagy olyan tulajdonosok számára is ideális választás, akik vendégeik vagy családtagjaik számára önálló életteret szeretnének biztosítani.

Ez az ingatlan nem csupán kivételes építészeti és műszaki minőséget képvisel, hanem egy olyan életérzést is, amely ritkán válik elérhetővé. Minden részlete tudatos tervezés eredménye: a természetes anyagok használata, a prémium kivitelezés, a mediterrán kert, a privát wellness és Tokaj egyedülálló atmoszférája együtt teremtenek olyan környezetet, amely egyszerre nyugodt, inspiráló és időtálló.

Akár otthonként, akár második lakóhelyként, akár a jelenlegi prémium szálláshely-koncepció továbbvitelével képzeli el jövőjét az új tulajdonos, a Casa Oliva egy olyan ingatlan, amely minden szempontból készen áll arra, hogy hosszú éveken át értéket teremtsen.

Mert vannak helyek, amelyeket megépítenek.

És vannak helyek, amelyeket megálmodnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokaj