Eladó üzlethelyiség – Szeged

Eladó üzlethelyiség leírása

Csongrád-Csanád vármegyében, Szegeden, a Belváros közelében, frekventált és jól megközelíthető lokációban kínálok eladásra egy most épülő, modern társasház földszintjén található 74,93 nm alapterületű, utcafronti üzlethelyiséget.
Az üzlethelyiség praktikus elrendezésű, amely eladótérből (26 nm), két raktárhelyiségből (10,42 nm és 25,32 nm), teakonyhából (9,62 nm), WC-ből (1,35 nm), valamint a WC melletti előtérben (2,17 nm) kialakított külön mosdóból áll. Az iroda valamennyi helyisége tartós lapburkolattal kerül kialakításra. Kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység céljára egyaránt.
A modern, liftes társasházban több különböző méretű iroda és üzlethelyiség is elérhető, 61-147 nm közötti alapterületekben, így az egyedi igényekhez igazodó megoldások is választhatók. Érdeklődés esetén további információval állok rendelkezésére.
A projekt keretében az emeleti szinteken többféle méretű, modern kialakítású lakás is választható.
Az épület várható kulcsrakész átadása 2027 júliusában várható. A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a korszerű műszaki tartalom, az energiahatékonyság és a hosszú távon fenntartható üzemeltetés.
A társasház főbb műszaki jellemzői: hővisszanyerős szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért, víz-levegő hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer napelemes rásegítéssel, mennyezeti hűtés-fűtés egyedi fogyasztásméréssel, elektromos, külső zsalúziák, 8 személyes, akadálymentes felvonó, modern teremgarázs elektromos autótöltési előkészítéssel.
A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan alacsony fenntartási költség mellett, magas komforttal és időtálló műszaki tartalommal szolgálhatja új tulajdonosát.
A társasházban külön megvásárolható teremgarázs-beállók és tárolók is rendelkezésre állnak.
Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:
A belváros közelsége, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastruktúrája ideális választássá teszik ezt az üzlethelyiséget. A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 25 méterre, villamosmegálló pedig 100 méteren belül található.
A környéken számos szolgáltatás és intézmény elérhető, többek között oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, valamint bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben egy modern, új építésű, kiváló lokációjú üzlethelyiséget keres Szegeden, várom megtisztelő érdeklődését!
Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Tervezett energetikai besorolás: összesített energetikai jellemző szerint A+, fajlagos szén-dioxid-kibocsátás alapján A++.
Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Felsőváros, földszint