Eladó üzlethelyiség – Szeged

1/8

3 900 000 Ft3.9 M Ft 150 000 Ft/m²

-85% a környék áraihoz képest

1 szoba

26 m²

építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázkonvektor

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 701

Véber László

eXtra ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Szegeden a Feketesas utcában, galériás Üzlethelyiség Bérleti joga Eladó!

Az üzlethelyiség főbb jellemzői:

- 26 m2 üzlettér + 26 m2 galéria
- konvektoros, egyedi gázfűtés
- redőnyözött
- felújítandó állapotú
- a szociális helyiség, külön az udvaron lévő helyiségben
- Az IKV-felé fizetendő bérleti díj: 75.000/hó
- rezsiköltség: kb: 15-16.000/hó
- jelenleg kulcsmásolóként működik már 30 éve
- ezzel a profillal is tovább működtethető, vagy bármilyen célra is alkalmas lehet

Irányár: 3.9 mFt

Szeged, Feketesas utca – GALÉRIÁS ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI JOGA ELADÓ

Főbb adatok:
- 26 m2 üzlettér + 26 m2 GALÉRIA
- KONVEKTOROS, EGYEDI GÁZFŰTÉS
- REDŐNYÖZÖTT
- FELÚJÍTANDÓ állapot
- Szociális helyiség: KÜLÖN, AZ UDVARON LÉVŐ HELYISÉGBEN
- IKV felé fizetendő bérleti díj: 75 000 Ft/hó
- Rezsiköltség: kb. 15–16 000 Ft/hó
- Jelenleg KULCSMÁSOLÓKÉNT működik 30 éve; ezzel a profillal TOVÁBB MŰKÖDTETHETŐ, illetve SOKOLDALÚ FELHASZNÁLÁS lehetséges
- Irányár: 4,9 M Ft (BÉRLETI JOG)

Átgondolt elrendezésű, GALÉRIÁS ÜZLETTÉR várja következő üzemeltetőjét a Feketesas utcában. A 26 m2-es földszinti térhez egy további 26 m2-es GALÉRIA kapcsolódik, amely hatékony térkihasználást tesz lehetővé. Az ingatlan REDŐNYÖZÖTT, fűtéséről KONVEKTOROS, EGYEDI GÁZFŰTÉS gondoskodik. A szociális helyiség az udvarban, különálló helyiségben található. Az egység FELÚJÍTANDÓ, így új tulajdonosa saját igényeire SZABHATJA.

A helyiség jelenleg KULCSMÁSOLÓKÉNT üzemel immár 30 éve, és a tevékenység igény szerint ZÖKKENŐMENTESEN FOLYTATHATÓ. Emellett a térkialakítás és a műszaki adottságok alapján BÁRMILYEN CÉLRA IS ALKALMAS LEHET a megengedett tevékenységi körökhöz igazodva.

Pénzügyi és üzemeltetési keretek áttekinthetők: az IKV felé fizetendő bérleti díj 75 000 Ft/hó, a rezsi kb. 15–16 000 Ft/hó. A BÉRLETI JOG irányára 3,9 M Ft.

Érdeklődés és megtekintés: Véber László – ***********

Várom érdeklődését: Véber László ***********
További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szeged m² ár

150 e Ft

997 e Ft 85%

Ennek az ára

Szeged átlagár

3.9 M Ft m Ft

35.3 m Ft 89%