Eladó üzlethelyiség

Szeged, Belváros, Etelka sor, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó az alábbi jellemzőkkel rendelkező utcai bejáratos üzlethelyiség Felsővároson:

- a tégla építésű üzlet az Etelka soron található a Pick Aréna és a Tiszavirág Sportuszoda szomszédságában, alapvetően panelházakkal körülvett területen
- 89 m2 alapterületű, amihez a tulajdonosok még 39 m2 nagyságú épületrészt hozzáépítettek
- elosztása: ügyféltér és kiszolgáló pult került kialakításra, a hozzáépített részen pedig tároló, illetve 4 db wc, ezek egyikében zuhanyzó, kívül pedig kézmosó kapott helyet
- 2024-ben ki lettek cserélve a nyílászárók, ezen kívül a víz- és villanyvezetékek (3 fázis) cseréje is megtörtént
- hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről
- igény szerint az ingatlanra még egy szint ráépíthető (építési engedély megadva)
- korábban sörözőként és lottózóként működött, ha az új tulajdonos hasonlóan szeretné tovább üzemeltetni, akkor a mostani tulajdonos szívesen segít ennek hivatalos lebonyolításában (jelenleg is megvannak a szükséges engedélyek)
- az üzlet körül hangulatos teraszrész is kialakítható, így még több vendég befogadására alkalmas

További informacióért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Etelka sor, földszint