Eladó üzlethelyiség

Szeged, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175229 hivatkozási számú szegedi üzlethelyiség.

Tisztelt Érdeklődő!

Felújítandó üzlethelyiség kiváló lokációval – befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek!

Eladó egy 80 m²-es, vegyes falazatú (tégla és könnyűszerkezetes) épület kertvárosi környezetben, frekventált saroktelken!

A 346 m²-es saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik: 30%-os beépíthetőség, könnyen megközelíthető, összközműves (víz, villany, gáz, csatorna is rendelkezésre áll), így ideális lehet akár üzleti célra, akár új fejlesztésre.

Az épület 1990 körül épült, üzlethelyiségként funkcionált. Helyiségei:

tágas eladótér,

iroda,

mosdó,

valamint több egyéb helyiség, tároló.

Főbb műszaki jellemzők:

Falazat: tégla és könnyűszerkezet

Nyílászárók: fa ablakok és ajtók

Tető: bitumenes lemezfedés

Burkolatok: járólap, padlószőnyeg, beton

Fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással

Hűtés: 2 db klímaberendezés

Állapot: felújítandó

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

Buszmegálló pár perc sétára

A közelben minden elérhető: COOP ABC, pékség, művelődési ház pár perc sétával

Napfénypark bevásárlóközpont: autóval kb. 10 perc

További lehetőségek:

Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozás elindításához, üzlethelyiségként, irodaként, vagy egyéb kereskedelmi célra.

Bontás esetén akár 6,5 méteres homlokzatmagasságú két új épület is kialakítható, 50%-os zöldterülettel, a telek besorolása

LKE-400553, így fejlesztők számára is vonzó alternatíva lehet.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető!


Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175229

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint