Eladó üzlethelyiség

Szeged, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló helyen, Szeged Belvárosában, a Dóm, és a Tisza közvetlen közelében vált eladóvá egy működő vendéglátó egység bérleti joga, tágas utcafronti vendégtérrel (60 m2), nagy kirakatokkal. Az üzlethelyiség összesen 100 m2, amelyben 2 konyha, 1 előkészítő helyiség, személyzeti mosdó, és egy raktár-öltöző is kialakításra került. A nagyobbik konyha látványkonyhaként üzemel, amit faszenes kemencével, ipari elszívóval, sütőlapokkal és grillezésre és főzésre alkalmas eszközökkel szereltek fel. A magas beltér és a látványkonyhához kapcsolódó közvetlen kiszolgáló pult igazán jó kombináció.
A nagy gyalogos forgalmú utcán természetesen nem csupán étteremként működhet ez az üzlethelyiség. Kimondottan előnyös azonban, hogy minden szükséges engedéllyel, vállalkozással, teljes berendezéssel együtt most egy azonnal üzemképes lehetőség vásárolható meg. A feltüntetett ár a komplett csomagra vonatkozik. Egyéb funkcióra (kereskedelmi, stúdió, stb.), vagy a cég nélküli megvásárlásra vonatkozóan keressen bizalommal további részletekért!

A jelenlegi üzlet kialakítása:
- összesen 100 m2 alapterület: 60m2 vendégtér (női + férfi vendégmosdókkal) + 40m2 egyéb egység
- bérleti jog megvásárlására van lehetőség, jelenlegi bérleti szerződés átvételével, vagy újabb kötésével
- 2024-ben történt felújítás és az étterem jelenlegi elrendezésének kialakítása
- 3 fázisú villamoshálózat (3x16A), aminek a bővítése elő van készítve, és szükség esetén az új üzemeltető véglegesítheti
- melegkonyhás étterem
- légtechnika: levegőcserélős, zsírtalanítóval felszerelt szellőző rendszer
- eredetileg gáz-cirkó fűtésrendszer volt kiépítve, ami visszaállítható, radiátoros fűtéssel. Jelenleg nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímákkal megoldott a vendégtér kellemes hőmérsékleten tartása ( 5 db klíma)
- az üzlet előtt lehetőség van asztalok és székek kihelyezésére, kb 30 m2-es teraszon (ez az önkormányzattól időszakosan bérlendő)
- műemlék védett épületben a homlokzati felújítással a nyílászárókat és a spalettákat frissítették
- belmagassága: több, mint 4 m

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint