Eladó üzlethelyiség
Szeged

+ 11 kép 1/14
420 000 000 Ft420 M Ft 575 342 Ft/m2
730 m2
építés éve:2011

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 730 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 944
Sápi Tamás
Gödöllő Ingatlanközpont Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Szeged bevezető szakaszán 2 főút találkozásánál található üzlethelyiség, bemutatóterem! 730nm-es üvegportálos szalon / üzlethelyiség / kereskedelmi egység, főútvonal mentén!
Az épület 2009-ben épült, modern megoldásokkal és az évek során olyan műszaki és technikai kiegészítésekkel bővítették, melyek fenntarthatóságát közel passzív módon tudja megoldani. Az épület energetikai szükségleteit szinte teljes mértékben egy 2024 májusában felszerelt 50 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja! A napelem rendszer 10 évig szaldós.
Az épület bejárata és hosszú teli üveges oldala a főútvonalra néz, és az épület előtt és mögött cca. 30 db parkolóhely található!
Az épület belső hasznos alapterülete a földszinten 455 nm, és a galérián cca. 275 nm, azaz összesen 730 nm!
Az épület héjazatán belül külön főfalak nem találhatóak, pilléres építési móddal készült, így akár a teljes földszinti rész egybenyitható, ugyanúgy ahogy a galéria is. Az épület 30 cm-es tégla falazatú, melyen szigetelés található, nyílászárói és üvegfelületei hőszigeteltek!
A galérián jelenleg egy külön külső bejárattal is rendelkező teljes értékű közel 40 nm-es lakás lett kialakítva, a földszinten pedig a működéshez szükséges raktár, öltözők, mosdók, konyha, gépészeti helyiség is kialakításra került.
Fűtésről egy hőszivattyú gondoskodik mely az épületet és a csarnokot is képes fűteni. Rásegítő fűtési lehetőségként egy elektromos és egy Ariston Genus 45 KW teljesítményű gázkazán is tudja segíteni a fűtést. Fűtés Leadás tekintetében padlófűtés található az ingatlanban. Hűtéséről jelenleg 5db klíma gondoskodik, melyekből 4db az üzlettérben és 1 db a lakótérben.

Az ingatlan teljes rezsi költség ÉVES szinten nem haladja meg a nettó 2mFt-ot, mely akár tovább csökkenthető!

Áramvételi lehetőség jelenleg 3x80A!

Az épületben jelenleg kereskedelmi és raktározási tevékenység működik. Az üzlet kiürítése rövid időn belül szinte azonnal lehetséges, a raktárcsarnokba pedig a jelenlegi bérlő hosszabbítana szerződést, vagy igény szerint kiürítve az is elérhető rövid időn belül!

Az ingatlan mivel főút mellett van közvetlen ezért kamionnal is be lehet állni!

Az ingatlan jelenlegi területi besorolása GKSZ-600774

Alkalmas lehet:
- autószalonnak
- más kis és nagyméretű termékek bemutatására!
- kereskedelmi és ipari tevékenységre
- élelmiszerboltnak
- magánklinikának, központnak                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Jelenleg 1 évre kötött szerződést a tulajdonosa egy albérlővel, ezáltal az épület már albérlővel átvehető.

 

Irányár: 420Mft

 

Hivatkozási szám: 2517852.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 06.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szeged m² ár
575 e Ft
694 e Ft 17%
Ennek az ára
Szeged átlagár
420 M Ft m Ft
93.7 m Ft -348%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged

Eladó üzlethelyiségek a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

39.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

49.9 M Ft
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

39.8 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

25 M Ft
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

52.7 M Ft
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

49.9 M Ft
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

114.1 M Ft
8 szoba
150 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

45 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

52 M Ft
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged, Alsóváros

32.999 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

49.9 M Ft
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

265 M Ft
384 m²
268 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

60 M Ft
1 szoba
178 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Maroslele, Szabadság tér

29.5 M Ft
770 m²
570 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

99 M Ft
124 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

74.99 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Balástya

295 M Ft
13 szoba
854 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

260 M Ft
4000 m²
1113 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

4 M Ft
27 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

52 M Ft
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged, Alsóváros, Dáni János utca

55 M Ft
178 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

265 M Ft
384 m²
268 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Domaszék

420 M Ft
18 szoba
1380 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeged

49.9 M Ft
58 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

59.99 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

47.5 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Novaj

45 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszajenő, Szolnoki utca

25.9 M Ft
3 szoba
120 m2