Eladó üzlethelyiség

Siófok

Eladó üzlethelyiség leírása

BRUTÁLIS ÁRCSÖKKENTÉS!!!!!

Vegye át Ön a stafétabotot a tulajdonostól!

Eladásra kínálok egy kombinált hasznosítású ingatlant, melynek földszintjén bejáratott fagyizó található, annak minden felszerelésével, gépesítésével. A felső szinteken pedig jelenleg egy panzió üzemel. Az emeleten három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik, a szobákhoz közös konyha tartozik. A tetőtérben egy másfél szobás apartman van, privát konyhával és kádas fürdőszobával. A panzió megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. Ez az ingatlan több, mint negyed évszázadig biztos bevételt nyújtott a tulajdonos családjának, de itt az ideje, hogy megpihenjenek és más vegye át vállalkozást.

Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a 635 nm-es telken egy 243 nm-es hasznos alapterületű épület áll, melynek földszintjén található a fagyizó annak minden kiszolgáló egységével (kiszolgálótér, hidegműhely, raktár, dolgozói öltöző, mosdó, zuhanyzó, iroda). Az emeleten három darab fürdőszobás apartman található, mindegyik erkélykapcsolatos, valamint egy konyha kapott még helyet ezen a szinten. A tetőtérben egy konyha és egy nagy és egy kicsi szoba található egy fürdőkádas fürdőszobával. A nagy szoba franciaerkélyes.

A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. . öt Az udvaron gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre.

Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van.
FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok!

A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen:
- ISA 24-es hűtőpult;
- ISA 18-as hűtőpult;
- ISA háttérhűtő;
- sokkoló;
- Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép);
- inox munkapultok;
- inox két tálcás mosogató;
- inox kéziszerszámok.
A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi.

Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése.

Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira.

Itt a remek lehetőség, hogy tokkal-vonóval átvegyen egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján. Tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

üzlethelyiségek ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok