Eladó üzlethelyiség

Sajószentpéter, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179970 hivatkozási számú sajószentpéteri családi ház.

Az eladó sajószentpéteri családi ház jellemzői:
- Sajószentpéteren csendes helyen egy 57 m2-es családi ház és egy külön álló 47 m2-es üzlethelységként használt épület 518 m2-es telken várja új tulajdonosát!
- az épület saroktelken található, így ebből adódóan a lakás és az üzlethelység felől is van gépkocsi beállás, illetve garázs építésére lehetőség
- a családi ház Sajószentpéter csendes, de jól megközelíthető részén található, minden szempontból tökéletes választás
- a szomszéd üres telek szintén eladó, egybe nyitásuk esetén egy kb. 1000 m2 terület hozható létre, jelenleg egy lóistálló van rajta (nem üzemel, nincsenek benne lovak), de erre a célra, állattartásra vagy másik épület, raktár építésére remek opció a későbbiekben
- ritka egyedi lehetőség, hogy a családi ház beton födémmel rendelkezik, így azt beépítve a jelenlegi lakótér megduplázható, és akár 2 generációs épületté varázsolható
- a ház lakható állapotú, statikailag maximálisan rendben van, víz, gáz, a konvektoros fűtés jelenleg is működik, de ajánlott a felújítása és a személyi igényekhez igazítása
- a falazata 38 cm vastag szilikát, ami jól alakítható, erős és jó hőszigetelő, a tető cseréppel fedett
- a jelenlegi fa nyílászárók már nem felelnek meg a kor követelményeinek, és az elektromos rendszer karbantartása is ajánlott
- a kertre néző fedett előtérben lehetőség vagy nyugágy vagy egyéb pihenési lehetőség megteremtésére, vagy dohányzó kialakítására
- az épület alatt van 2 darab pincehelység, amik ablakkal is rendelkeznek, kondenzációs kazán vagy akár vegyes tüzelésű kazán elhelyezésére ideálisak, ha nem felelne meg a lakásban lévő - jelenleg is hibátlanul működő - konvektoros fűtési rendszer
- az udvaron van néhány romos állapotú kis épület, tárolásra, állattartási célra használták őket
- az épület azonnal birtokba vehető, nem laknak benne, nem kell hónapokat várni a kiköltözésre!
- az udvaron és az épületben jelenleg lévő felszerelések, bútorok, lomok megegyezés tárgyát képezik
- az üzlethelység épülete fizikailag különáll a családi háztól, így szabadon, külön kiadható, korábban vegyes boltként funkciónált, jelenlegi állapotában viszont statikai ellenőrzése ajánlott
- a ház délnyugati, az üzlet északnyugati tájolású
- közvetlenül az ingatlan mellett játszótér található!
- a 26-os főúttól és buszmegállótól csak 600 méterre, a vasútállomás autóval 4 percre
- Miskolc 15 km, az M30-as autópálya 17 km távolságra

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sajószentpéteri családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179970

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 22900000 Ft
Érd.: Tóth Emőke, tel: *************, email: ****************, *********

Referencia szám: 179970

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sajószentpéter, földszint