Eladó üzlethelyiség

Rétság, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Rétság elején, főútvonalon, könnyen megtalálható és mindkét irányból jól megközelíthető helyen eladó, egy 616 négyzetméteres kiváló befektetési lehetőségű ingatlan, ami egy 1862 négyzetméteres betonozott telken fekszik. A szabad felület tökéletes autóparkolásra. Az épületek többféle potenciált rejtenek magukban, elsősorban panziónak, vagy a környéken található ipari parkokban dolgozó munkaerő szálláshelyének ajánljuk.

Besorolása szerint fogadó, régen étteremként is üzemelt. Jelenleg autósbolt és gumisműhely célra használt, a szálláshely része kihasználatlan. a könnyűszerkezetes lakrészek jelenleg is állandó lakhatásra szolgálnak. A nyugodt és csendes környezetet a főút másik felén, az épülettel szemben található rendőrség biztosítja.

A szerkezetileg kiváló állapotú, téglaépítésű, 498 négyzetméter hasznos alapterületű épület két szintes, 1996-ban épült. Az alsó szinten található egy műhely, egy üzlethelyiség közösségi térrel, raktárhelyiségek és mellékhelyiségek, méretéből adódóan lehetőség van több mint tíz szoba kialakítására mellékhelyiségekkel.
A felső szinten 9 db szoba található konyhával és étkezővel, valamint raktárhelyiségekkel.
Tartozik még az ingatlanhoz további két különálló, könnyűszerkezetes, jó állapotú lakrész, amiből az első 57 négyzetméter, a második 48 négyzetméter alapterületű, több szobával, konyhával és fürdőszobával, ezek alkalmasak lehetnek vezetői szálláshelyeknek is. A telken található továbbá egy 13.5 négyzetméteres fa épület terasszal, mely büféként üzemelt.
Az épületek fűtéséről gázkazán gondoskodik központi fűtéssel, ez fűti a két szintes ingatlant és a további lakótereket is. Villany, víz, gáz bekötve, saját csatornarendszerrel rendelkezik, így csatornadíjat nem kell fizetni.

Vételára: 199.000.000 Ft.

Rétság a Börzsöny és a Cserhát határán fekszik, ez az adottság határozza meg a környék jellegét is. A településen áthalad a 2-s számú (nemzetközi: E77) főútvonal. Rétságon, mint járási központban megtalálható minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, járóbeteg-szakellátó központ, munkaügyi kirendeltség, bank, művelődési központ, vegyesboltok, töltőállomások. Mivel a 2-es számú nemzetközi főútvonal áthalad a városon, így közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik. Budapest autóval 45 perc alatt elérhető, de óránként indulnak távolsági buszjáratok is a fővárosba. Rétságon a fejlődő és bővülő ipari park folyamatos munkalehetőséget kínál az itt élők számára, de a közeli nagyobb városokba (Vác 23 km-re, Balassagyarmat 25 km-re) való ingázás sem ütközik akadályba a jó tömegközlekedésnek köszönhetően.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2025. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rétság, földszint