Eladó üzlethelyiség – Püspökladány

Eladó üzlethelyiség leírása

EMLÉKSZIK MÉG, AMIKOR EGY ITAL MELLETT A BARÁTAIVAL ARRÓL ÁLMODOZTAK, HOGY EGYSZER SAJÁT SÖRÖZŐJÜK, KÁVÉZÓJUK VAGY ÜZLETÜK LESZ? MOST ITT A LEHETŐSÉG, HOGY EZ AZ ÁLOM PÜSPÖKLADÁNYBAN VALÓSÁGGÁ VÁLJON!

Püspökladány csendes, nyugodt részén, ugyanakkor a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy jelenleg nem üzemelő, korábban vendéglátóhelyként működő ingatlant, amely adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan 67,3 m2 alapterületű, amelyhez egy további, közel 41 m2-es terasz kapcsolódik. Mindez egy 904 m2-es telken helyezkedik el, így nemcsak a meglévő épület, hanem a telek mérete is komoly lehetőséget biztosít a későbbi fejlesztésekhez.

Az ingatlan jelenleg nem üzemel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki és indíthatja újra. Lehet belőle egy hangulatos söröző, kávézó, büfé, kisebb étterem vagy üzlet, de megfelelő átalakítással akár vendégházként vagy családi házként is új funkciót kaphat.

Az elhelyezkedés különösen kedvező lehet egy új vállalkozás számára. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, a belváros körülbelül 5 perc sétával elérhető, míg a Sárrét Kincse Gyógyfürdő és Strand hozzávetőleg 15 perc sétára található.

További komoly előnyt jelent, hogy a közvetlen környezetben jelenleg sem élelmiszerbolt, sem működő vendéglátóhely nincs, így egy jól kialakított és megfelelően működtetett üzlet vagy vendéglátóhely valós helyi igényt szolgálhat ki.

A 41 m2-es terasz jó alapot biztosíthat egy kellemes szabadtéri vendégtér kialakítására is, amely tavasztól őszig jelentősen növelheti a befogadóképességet és az ingatlan vonzerejét.

Főbb adatok:

- ingatlan alapterülete: 67,3 m2

- terasz: kb. 41 m2

- telekterület: 904 m2

- jelenleg nem üzemelő vendéglátóhely

- csendes környezet

- belváros: kb. 5 perc séta

- Sárrét Kincse Gyógyfürdő és Strand: kb. 15 perc séta

- többféle üzleti hasznosítási lehetőség

- vendégházzá vagy családi házzá is átalakítható

- a környéken jelenleg nincs közeli bolt vagy vendéglátóhely

Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egy kész koncepciót szeretnének megvásárolni, hanem egy jó adottságokkal rendelkező helyet keresnek saját vállalkozási ötletük megvalósításához.

A hirdetésben szereplő egyes látványképek mesterséges intelligencia segítségével készültek, és kizárólag azt szemléltetik, hogy megfelelő kialakítással milyen hangulatú söröző, kávézó vagy kisebb üzlet hozható létre az ingatlanban. Az AI-látványképek nem a jelenlegi állapotot ábrázolják.

Ha régóta gondolkodik saját vendéglátóhely, kisebb üzlet vagy akár vendégház kialakításában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Nem egy kész vállalkozást kínálunk - hanem egy helyet, ahol a saját elképzelése valóban életre kelhet.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan felmérése lézeres távolságmérővel történt. Az alaprajz és a feltüntetett méretek tájékoztató jellegűek.

FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK

Kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK Plusz, Otthon Start Program, valamint Babaváró konstrukciók ügyintézésében is segítséget biztosítunk az OTP hátterével, irodánkban.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért a hét bármely napján keressen bizalommal!

Műszaki szemlélettel az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Püspökladány