Eladó üzlethelyiség – Pápa

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó frekventált üzlethelyiség Pápán céggel együtt - 99 millió Ft
- Helyszín: Pápa, Veszprém vármegye - belvárosi, frekventált elhelyezkedés
- Ingatlan típusa: üzlethelyiség
- Hasznos alapterület: 88 nm
- Galéria: az üzlethez tartozik, felújítást követően további értékes hasznos térként használható
- Irányár: 99 000 000 Ft
- Érdeklődni: Horváth Józsefné Anikó - **************
Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosítási lehetőség
Pápa belvárosában, kiemelt, jó elhelyezkedésű, és jól látható helyen kínálunk megvételre egy 88 nm hasznos alapterületű üzlethelyiséget, 99 millió Ft irányáron.
Az üzlethelyiség jelenlegi bérlője kiköltözik, így az ingatlan saját célú hasznosításra vagy befektetésként is aktuálisan megvásárolható.
Az ingatlan egyik fő előnye a tágas, egybefüggő eladótér, amely kisebb átalakítással tovább bővíthető, így az üzlet számos különböző üzleti koncepcióhoz alakítható.
Jól kialakított kiszolgáló háttér
Az üzlethelyiség többek között az alábbi kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik:
külön női és férfi mosdó
konyha
hűtőhelyiség
melegvizes helyiség
jól szervezett belső közlekedés, folyosó
személyzeti öltöző és WC a közös udvarban
A főépületben korábban kialakított vizesblokk is ismét megvalósítható.
Az üzlettér egy része jelenleg gipszkarton fallal leválasztott, amely mögött további hasznos terület található. Kisebb átalakítással az üzlet hasznos területe növelhető, így a helyiség még jobban igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez.
Galéria - további lehetőség
Az ingatlanhoz galéria is tartozik, amely jelenleg erősen felújítandó állapotú. Korszerűsítést követően azonban értékes extra térként hasznosítható, tovább növelve az üzletben rejlő lehetőségeket.
Vendéglátásra is kiválóan alkalmas
Az ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, kiszállítási tevékenységgel, ezért melegkonyhás vendéglátásra alkalmas infrastruktúrával rendelkezik.
Kiváló lehetőség lehet többek között:
street food étterem
koktélbár
kávézó
cukrászda
szépségszalon
orvosi vagy egészségügyi rendelő
bemutatóterem
egyéb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység
A korábbi kialakítás alapján a kb. 30 fős vendégtér mellett a nyári időszakban az üzlet előtti területen további, mintegy 30 férőhelyes terasz is kialakítható, a vonatkozó engedélyek és lehetőségek függvényében.
Az őszi-téli időszakban a helyiség kóstolók, workshopok és tematikus rendezvények megtartására is alkalmas lehet, ezáltal egész éves, sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.
Kiemelkedő lehetőség Pápa belvárosában
Frekventált lokáció és meglévő vendéglátós infrastruktúra + alakítható üzlettér + további bővítési lehetőség.
Az ingatlan saját vállalkozás elindítására, meglévő vállalkozás áthelyezésére vagy hosszú távú befektetésként egyaránt érdekes lehet.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is.
Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Tel: Horváth Józsefné Anikó: **************
A helyiség teljes kiszolgáló háttérrel rendelkezik:

külön női és férfi mosdók
konyha
hűtőhelyiség
melegvizes helyiség
jól szervezett belső közlekedés (folyosó)

Az üzlettér egy része jelenleg gipszkarton fallal leválasztott, amely mögött további hasznos terület található, így az alapterület igény szerint bővíthető.

Az ingatlanhoz tartozik egy galéria, amely jelenleg erősen felújítandó állapotú, azonban korszerűsítést követően értékes extra térként hasznosítható.

A közös udvarban személyzeti öltöző és WC áll rendelkezésre, továbbá a főépületben korábban is kialakított vizesblokk ismét megvalósítható.

Rugalmas értékesítés

Az ingatlan céggel együtt eladó, a cég tehermentes és stabil működési múlttal rendelkezik. Az üzlethelyiség bérlővel együtt, vagy igény szerint bérlő nélkül is megvásárolható, így befektetési és saját célú hasznosításra egyaránt alkalmas.

Az ingatlan korábban vendéglátóegységként működött, kiszállítási tevékenységgel, így melegkonyhás vendéglátásra alkalmas infrastruktúrával rendelkezik.

Kiválóan alkalmas street food étteremnek, koktélbárnak, kávézónak vagy cukrászdának, de ugyanúgy ideális lehet szépségszalonnak, orvosi vagy egészségügyi rendelőnek, illetve bemutatóteremnek is.

A kb. 30 fős vendégtér mellett a nyári időszakban az üzlet előtti területen további kb. 30 férőhelyes terasz alakítható ki, amely jelentősen növeli a kapacitást és a forgalmat.

Az őszi-téli időszakban a helyiség jól hasznosítható kóstolók, workshopok és tematikus rendezvények lebonyolítására, amelyek stabil, kiegészítő bevételi lehetőséget biztosítanak egész évben.

Kiváló lokáció, bizonyított vendéglátós múlt, sokoldalú hasznosítási lehetőségek - erős befektetési lehetőség.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is.

Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.
Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M327536

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Pápán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa, földszint