Eladó üzlethelyiség
Oroszlány, Gönczi Ferenc utca

+ 8 kép 1/11
12 000 000 Ft12 M Ft 184 615 Ft/m2
2 szoba
65 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó üzlethelyiség leírása

Ritka lehetőség Oroszlány központjában! Eladó különálló épület, melyből bármilyen célú ingatlan kialakítható!
Tégla épület, mely a városközponttól néhány percre található, lakóövezetben, tömbházak között.
Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 65 m2 alapterületű, felújítandó. A felújítás első lépései már megtörténtek.
Jelenleg egy nagyobb és egy kisebb helyiségre van osztva, nyílászárói korszerű műanyagok, és a villanyhálózat korszerűsítése az épületen belül is megtörtént. A nagyobb utcafronti két, nagy ablakkal és utcára nyíló ajtóval rendelkezik. Ebből nyílik a kisebb helyiség, amiben korábban ki volt alakítva egy wc és egy raktár, illetve itt is van egy hátsó kijárat. Ezek falai, alapjai megvannak, de teljes felújításra szorulnak. A villanyhálózat már bővítve lett, a két villanyóra ki lett cserélve. A városi csatorna hálózatra rákötési lehetőség van, a víz már be volt vezetve az épületbe (vízóra nélkül), de a környezet parkosítása, rendezése óta nem lett visszakötve, kialakításra vár.
Az ingatlan korszerűsítésével, hasznosításával kapcsolatban utánajártunk az önkormányzatnál, ahol megerősítettek abban, hogy szinte bármilyen célra hasznosítható az épület. A statikusi felülvizsgálat szerint hivatalosan építhető rá még két emelet, így akár lakás/lakások is kialakíthatóak, lakhatási engedélyt is kaphat. Jelenleg -kivett gazdasági épület- megnevezéssel/besorolással rendelkezik, bármilyen üzleti tevékenységre ki vagy átalakítható (üzlet, raktár, iroda, bemutatóterem - a nagy utcafronti ablakok igazán előnyösek ezekben az esetben). Az önkormányzat kizárólag garázs-ként nem fog rá működési engedélyt adni, azon kívül csak a képzelet szab határt a felhasználhatóságára!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal átadható. A tulajdonjog egy kft-nél van, ami az értékesítés céljából nem annyira lényeges, de mégis egy páratlan lehetőséget is kínál a tulajdonos. Igény esetén a Kft. is megvásárolható az ingatlannal együtt, ami szintén jó lehetőség. A kft. nem friss, 2017-ben alakult, eleinte jó bevétellel majd az utóbbi években nullás elszámolással van fenntartva. Tartozás és beadott pályázat sosem volt így szinte azonnal kihasználhatóak vele az állami támogatások, fejlesztésekhez való pályázatok. Természetesen részletes tájékoztatást adunk a szóban forgó cégról.
Az ingatlan hosszútávú befektetésnek ideális, hisz üzletként, irodaként, raktárként és lakóingatlanként is bérbeadható.
Az ár irányár, továbbá + áfa fizetési költség keletkezik.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 14. Utoljára módosítva: 2024. 10. 03.

üzlethelyiségek ára Oroszlányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Oroszlány m² ár
185 e Ft
153 e Ft -21%
Ennek az ára
Oroszlány átlagár
12 M Ft m Ft
19.7 m Ft 39%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány, Gönczi Ferenc utca

+36 70 277
Tóth Linda
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tardos

19.9 M Ft
524 m²
184 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya, Nyár utca

34.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

665 M Ft
46 szoba
1199 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tata

179 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dömös

33 M Ft
1 szoba
194 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tatabánya, Kertváros

146 M Ft
39000 m²
175 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya

9.9 M Ft
1081 m²
1081 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Ászár, Győri út

43.5 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Oroszlány

130 M Ft
1600 m²
800 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

179 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Vértesszőlős

450 M Ft
5000 m²
500 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya, Újváros lakótelep, Ifjúság

31.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

28.1 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dorog

61.265 M Ft
174 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya

33.5 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Oroszlány

55 M Ft
10 szoba
325 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tatabánya

120 M Ft
3 szoba
370 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

36.5 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Oroszlány

200 M Ft
1200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata

57.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata

46 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Komárom

70 M Ft
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajót, Arany János utca

28 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tata, Látóhegy

4.8 M Ft
919 m²
919 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömöre, Orgona u

41.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

75.74 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarkeresztúr

16.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2