A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 944

Révész Natália

Szabolcs Ingatlanközvetítő Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Nyíregyháza frekventált részén, a Kállói úton kínálunk megvételre egy 110 m²-es, igényesen kialakított üzlethelyiséget, amely jelenlegi bérlővel együtt kerül értékesítésre.
Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik meglévő bérlővel rendelkező, üzleti célú ingatlanban szeretnék elhelyezni tőkéjüket, és hosszú távon értékálló befektetést keresnek.
MODERN KIALAKÍTÁS
A 110 m²-es üzlethelyiség egyedi tervezésű, esztétikus és funkcionális belső térrel rendelkezik. A tágas helyiségek és a nagyméretű kirakati ablakoknak köszönhetően az üzlet világos, kellemes és ügyfélbarát környezetet biztosít.
A kialakításnak köszönhetően az ingatlan többféle üzleti tevékenység számára is megfelelő lehet, így saját vállalkozás céljára vagy befektetésként egyaránt jó választás.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – KÁLLÓI ÚT
Az üzlethelyiség egyik legfontosabb előnye a frekventált elhelyezkedés.
A Kállói út Nyíregyháza jól megközelíthető, forgalmas részén található, így az ingatlan kedvező láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, oktatási és egészségügyi intézmény, valamint tömegközlekedési lehetőség megtalálható.
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
Az ingatlan meglévő bérlővel történő értékesítése különösen vonzóvá teheti azok számára, akik nem üres üzlethelyiséget keresnek, hanem már hasznosított ingatlanban gondolkodnak.
Jó lokáció, 110 m²-es üzlettér, igényes kialakítás és meglévő bérlő – egy helyen.
Ha Nyíregyházán keres üzleti célú ingatlant befektetésre, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Energetikai besorolás: a tulajdonos tájékoztatása szerint jelenleg folyamatban van, komoly érdeklődés esetén rövid időn belül elkészül.Az ingatlan azonosítója: 100689Érdeklődni: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Nyíregyháza m² ár

800 e Ft

649 e Ft -23%

607 e Ft -32%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Nyíregyháza átlagár

88 M Ft m Ft

59.6 m Ft -48%

93.8 m Ft 6%