Eladó üzlethelyiség – Nyíregyháza, Szent István utca 56

Eladó üzlethelyiség leírása

Nem csupán egy ingatlan eladó. Egy lehetőség, amely a megfelelő tulajdonos kezében újra sikeres vállalkozás otthonává válhat.

Minden ingatlannak története van… és vannak történetek, amelyek még csak most kezdődnek.

Nyíregyháza belvárosának egyik frekventált részén, a Szent István utca 56. szám alatt várja új tulajdonosát egy olyan ingatlan, amely évtizedeken keresztül a vállalkozói élet szerves része volt.

Falai között működött már vendéglátóhely, kereskedelmi egység és különböző szolgáltató vállalkozás is. Emberek jöttek-mentek, üzletek köttettek, vendégek tértek vissza nap mint nap. Most azonban egy új fejezet kezdődhet – talán éppen az Ön elképzeléseivel.

A 130 m²-es üzlethelyiséghez egy igazi különlegesség is tartozik: egy közel kb. 200 m²-es pince, amely a belvárosban szinte páratlan lehetőséget kínál. Raktározásra, vendéglátási célra, bemutatóteremnek, műhelynek vagy akár egyedi üzleti koncepció megvalósítására is kiváló alapot jelenthet.
Az ingatlan hátsó részén egy kb. 20 m²-es saját kertrész található, amely tovább növeli a hasznosítási lehetőségeket.

Főbb jellemzők:
Nyíregyháza belvárosi elhelyezkedés
130 m² üzlethelyiség
Közel kb.200 m² pincehelyiség
Saját, kb. 20 m²-es kertrész
Víz és villany közmű rendelkezésre áll
Belső felújítást igényel – így saját igényeire formálhatja
Az ingatlan megnevezése: kisvendéglő és élelmiszerüzlet
Tehermentes
Belső felújítást igényel – így saját igényeire formálhatja
Vegyes falazat, fa nyílászárós, cserépfedésű, kívülről nemes vakolat
Megközelíthető a Sas utcáról is.

Ez az ingatlan nem a tökéletes állapotával hódít, hanem azzal a lehetőséggel, amit magában rejt. Olyan vállalkozóknak ajánljuk, akik nem azt keresik, ami kész, hanem azt, amiből valami igazán értékeset lehet létrehozni.

Ha Ön is meglátja benne azt a lehetőséget, amelyet sokan talán észre sem vesznek, keressen bizalommal!

Minden ingatlannak története van. Ennek a következő fejezetét már Ön írhatja tovább.
Energetikai besorolása JJ

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Malomkert, Szent István utca 56