Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

Eladó üzlethelyiség leírása

Különleges lehetőség! Befektetés vagy álmai vállalkozása Nyíregyháza abszolút belvárosában!
Eladó Nyíregyháza szívében, egy 158 m²-es, teljesen modernizált pincehelyiség, mely üzleti és befektetési célokra egyaránt alkalmas.
A helyiség teljeskörű felújításon esett át, melynek köszönhetően Önnek már csak a belső kialakítással kell foglalkoznia:
Komplett villany- és vízvezeték-csere megtörtént.
Modern burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
A teljes gipszkartonozás elkészült.
A helyiség száraz és kiváló állapotban van.
Biztonság: Kamerarendszer és modern riasztórendszer védi az ingatlant.
Kényelem: Korszerű 5,5 kW-os klímaberendezés, szellőztető berendezés, ami a friss levegőt biztosítja.
Alacsony Rezsi: A közös költség mindössze 8.000 Ft/hó, a fűtésköltség pedig stabilan 10.000 Ft/hó.
Korlátlan Kialakítási Lehetőségek:
A jelenlegi elrendezés: egy nagy, 105 m²-es egy légterű helyiség, iroda, konyha-étkező, 2 vizesblokk, zuhanyzó, mosdó, öltöző és tároló de ezek saját igény szerint tetszőlegesen módosíthatók.
Mire lehet ideális?
Edző terem, jóga vagy táncstúdió
Alkotóműhely, galéria
Bemutatóterem, iroda
Raktár vagy tároló
Az ingatlan közvetlenül az épület mellett biztosított parkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető.
FONTOS: Az ingatlan per- és tehermentes, ÁFA fizetési kötelezettség nem terheli! Akár a jelenlegi berendezésekkel együtt is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza