Eladó üzlethelyiség – Németkér

Eladó üzlethelyiség leírása

Tolna vármegye északkeleti részén, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 830 m²-es, tradicionális kúria stílusú épületegyüttes, amelyhez egy 4 hektáros (40.000 m²-es) gondozott, parkosított terület tartozik. Az ingatlan felújítás után kiválóan alkalmas nagyszabású rendezvények, esküvők, konferenciák lebonyolítására, emellett kiemelkedő fejlesztési potenciállal bír.

Az ingatlan legfőbb paraméterei
Rendezvénykapacitás: Akár 400 fő egyidejű fogadására alkalmas belső és külső terek.
Épület elrendezése: 830 m² hasznos alapterület több rendezvényteremmel, kávézóval, borospincével és egy tágas, fedett terasszal.
Kiszolgáló egységek: Teljes körűen engedélyezett, modern vendéglátóipari konyha, valamint egy különálló, 2 szobás szolgálati lakás (vagy vendégház).
Infrastruktúra: Gáz-cirkó fűtés, 3×63 A ipari áramkapacitás, saját fúrt kút és nagy kapacitású szennyvíztároló rendszer.
Bővítési lehetőség: Érvényes építési engedély áll rendelkezésre 40 apartman kialakítására.

Környezet és elhelyezkedés

A birtokot akác- és fenyőerdők övezik, ami garantálja az intimitást és a nyugalmat. A terület adottságai miatt ideális választás prémium rendezvényhelyszínnek, lovas birtoknak, wellnessturisztikai központnak vagy vadászkúriának.
Az M6-os autópálya közelségének köszönhetően Budapestről mindössze 70 perc alatt, míg Paksról és a környező nagyvárosokból is gyorsan megközelíthető.

Értékesítési információk

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és családi okok miatt a piaci ár alatt vásárolható meg.
Személyes megtekintésért vagy a fejlesztési tervekkel kapcsolatos részletes dokumentációért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Németkér