Eladó üzlethelyiség

Nagytálya, Lakóövezet

Eladó üzlethelyiség leírása

Heves vármegye, Nagytálya, 5500 m2-es telken lévő, többfunkciós ingatlan eladó.
A belterületi ingatlan Egertől 13 km-re, közel az M3-as bekötő úthoz, és a 25-ös főúthoz, kerítéssel körbezárt, jelentős hányadban betonozott felületű területen helyezkedik el. Az utcafronti részen egy 1923-ban épült, 156 m2-es tégla-tufakő szerkezetű kúria jellegű épület áll, mely 2019-ig vendéglőként üzemelt. A konyha kialakítása a minőségi előírásoknak, higiéniai elvárásoknak megfelel. A szaniterek, járólapok, fa nyílászárók, a betoncseréppel borított födém jó állapotúak. Az éttermi részen kandalló került beépítésre. A kúria mögött található egy 1990-es években épült 140 m2-es ipari épület, mely három külön bejárattal rendelkező egységre osztható - iroda, raktár, műhely -, szociális terek, szerelőaknás garázs tartoznak hozzá. Az ipari épületbe három fázisú ipari áramot vezettek be. A fűtésről cirkós gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül. Az épület állapota átlagos, a palatető felújítandó. Az ipari épülettel szemben 250 m2-es betonfalazatú, fémlemezzel borított, palatetős zárt csarnok található. A tárolásra alkalmas hangár teteje igény szerint felújítandó. A telek utolsó harmadában emelkedik még egy 100 m2-es fémvázas, nyitott szín. A portát szabadon álló zöld terület, és gyümölcsfák sora zárja. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag számos lehetőséget rejt magában: étterem, mezőgazdasági/ ipari/ szállítmányozási telephely, raktár, iroda, lakás funkcióját is betöltheti új tulajdonosa elképzelése szerint.

Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M 293305.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagytálya, Lakóövezet