Eladó családi ház

Ostoros

Eladó családi ház leírása

Heves vármegye, Ostoros 77 m2-es, egyedi kivitelezésű, 80%-ban felújított lakóingatlan eladó!
A település egyik csendes zugában meghúzódó, magaslatra épült, panorámás, belső kétszintes, tégla szerkezetű ház kivételes adottságokkal bír: egy présházból alakították át lakhatásra alkalmas ingatlanná, melynek különlegessége, hogy a ház részeként, a folyosóról közvetlenül nyílik 2 db tufakőbe vájt helyiség, valamint egy méretes, kétágú pince. A tufába faragott részek sokféleképpen hasznosíthatók: tárolóként, műhelyként, borospinceként, üzlethelyiségként, vagy akár a modern trendeknek megfelelően hangulatos barlanglakás-jellegű bővítmény válhat belőlük. (Ötlet gyanánt lásd az utolsó, AI által generált képet.)
A lakóház felújítása, átalakítása 2021-től folyamatosan zajlik: az épület új tetőszerkezetet, födémet, és cseréphéjalást kapott, külső falaira 20 cm vastag szigetelő réteg, a tetőtérbe 15 cm-es kőzetgyapot-szigetelés került, aljzatbetonozás történt, megújultak a padlóburkolatok (laminált parketta, járólap, és padlószőnyeg), csempézések, a külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, az ablakokat szúnyoghálóval, fényvédő rolóval látták el, a felső szobában a beltéri fa ajtók szintén újak. A házba a gáz kivételével az összes közmű bevezetésre került, cserélték a teljes áramhálózatot (16 A H-tarifával, a főegység 32 A-es). A vízvezetékek cseréjére az emeleti vizesblokkban, és az udvari szakaszon ugyan sor került, a fürdőszoba még felújításra vár. Az otthon melegéről az alsó szinten egy kandalló, az emeleten pedig 1 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házon belül a földszinten 1 közlekedő, 1 amerikai konyhás nappali, 1 WC, a felső szinten 1 galéria, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, és 1 gardróbszoba került kialakításra. A tető síkját oly módon emelték meg, hogy a galériából igény esetén még egy szoba nyitható.
Az ingatlan sajátos módon ötvözi egy lakás praktikumát egy önálló családi ház nyújtotta szabadságérzettel: kis mérete miatt könnyen fenntartható, emellett saját, 121 m2-es telekkel, zavartalan élettérrel rendelkezik. Ritka lehetőség mindazok számára, akik egyedi atmoszférájú, fejlesztési potenciállal bíró, nyugodt környezetben található otthont keresnek. Némi átalakítással turisztikai célra is alkalmassá tehető. Az ingatlan előnyei közé tartozik, hogy bár közvetlen szomszédokkal nem rendelkezik, mégis a központhoz közel helyezkedik el: az iskola, az élelmiszerbolt, a polgármesteri hivatal, a buszmegálló, az orvosi rendelő, az új kültéri szabadidőközpont 5-10 perc sétával megközelíthető. A lakóház megvásárlása CSOK-ból, államilag támogatott lakáshitelekből nem lehetséges.
Ostoros Heves vármegye egyik legkedveltebb, hangulatos borvidéki települése, mindössze néhány percre Egertől. A dombokkal ölelt, barátságos község ideális választás azoknak, akik nyugodt vidéki környezetben, ugyanakkor városi kényelemhez közel szeretnének élni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M318065

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

3 szobás családi házak ára Ostoroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ostoros