Eladó üzlethelyiség
Leányfalu, Móricz Zsigmond út

+ 15 kép 1/18
460 000 000 Ft460 M Ft 1 057 471 Ft/m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Farkas Andrea
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Szentendrei Duna közvetlen vízpartján, étterem, panzió, hajókikötő, családi házzal eladó !
A komplexum a Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos telek határolja.
A telek teljes területe 3034 m2 melyen található egy három szintes családiház (építés 2013-ban), alsószint garázs-műhely, középső szint lakótér, felsőszint lakótérnek kialakítva összesen 204,9 m2, hasznos 124,8m2 (tetőtér miatt) területen. A családi házhoz tartozik 105 m2 polikarbonát fedésű külső gépjármű taroló terület.
Gépészet-villany-víz: 24KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval kiegészítve. Nyárii dőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram oldalon. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. A családi házhoz behatolásvédelmi rendszer és kamera (CCTV) rendszer tartozik.
A telken található még melegkonyhás étterem (építés 2019-ben), panzió apartmanokkal 277,39 m2 beépített területtel és egy rendezvénysátor, (16x8)m=128 m2 beépített területtel, a parkolási lehetőség telken belül megoldott helyszínen kialakított 25 db parkolóval.
Étteremhez középső szint, tartozik 157,8m2 kiszolgálótér teljes berendezés (asztalok, székek, bárpult). Konyha, raktár, előtér, gépészeti tér, dolgozói és vendég mellékhelységek 91,67m2 területen. A konyhai gépek a legmodernebben (RATIONAL sütő-főző, hűtött pult, hűtő szekrények stb.), de nem tartoznak az alap vételárba az étterem és az apartmanok mobiliáival együtt, külön vételi megállapodás részét képezhetik.
Felső szinten külön bejárattal megközelíthető a két db apartman 97,7 m2 területtel. Az alsó szinten vendéglátás céljára is kialakítható hangulatos pince 33,6 m2 és 108,92 m2-en.
A komplexumhoz tartozó összes beépített terület: Családi ház:204,9 m2/124,8 m2 vendéglátó egység: 526 m2, telekterület: 3034 m2
Gépészet-villany-víz: 24 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán radiátoros kialakítással biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Az éttermi belső tér a konyha és az apartmanok teljesen klimatizáltak, különálló split- klímákkal szerelve. Mérések teljesen külön fogyasztásmérő órákkal ellátva. Beépített villamosenergia 3x80 A.
A terület teljes internet lefedettséggel rendelkezik, a biztonságról 23 db kül és beltéri kamera gondoskodik. Minden épületrész külön riasztó berendezéssel van ellátva mely 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakozik.
A külső területek rendezett füvesített állapotban, gondozott ős fás kialakítással, szórt murvás parkolóval rendelkeznek. A területhez tartozik engedélyes sólyapálya (hajók vízre tételéhez) és kishajó kikötésére és tárolására alkalmas kikötő (bejáróhíd 12m hosszban 1db, központi ponton (4x3) m-es, 3db (2x6) m pontonelemekkel.
A feni információ tájékoztató jellegű érdeklődés esetén helyszíni egyeztetés lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, Móricz Zsigmond út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Budaörs, Szabadság út

288 M Ft
550 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

74.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

31.5 M Ft
4 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

51.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

36 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Budaörs

460 M Ft
625 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

42.98 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dabas

74 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Visegrád, Visegrád

1576.05 M Ft
22 szoba
820 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Cegléd

149 M Ft
6 szoba
500 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Vác

44 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

83.3 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécel, Álmos vezér utca 24

44.5 M Ft
5 + 2 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Ráckeve

45.9 M Ft
808 m²
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

89.9 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gyál

1225 M Ft
652 m²
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

27.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Albertirsa

51.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugyi

44.99 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Verőce, Csattogó völgy

199 M Ft
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Cegléd

44 M Ft
4 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

64.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

79.5 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

82 M Ft
4 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

150 M Ft
3 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

29.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2