Eladó üzlethelyiség
Leányfalu, Móricz Zsigmond út

+ 15 kép 1/18
460 000 000 Ft460 M Ft 1 057 471 Ft/m2
2 szoba
435 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Farkas Andrea
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Szentendrei Duna közvetlen vízpartján, étterem, panzió, hajókikötő, családi házzal eladó !
A komplexum a Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos telek határolja.
A telek teljes területe 3034 m2 melyen található egy három szintes családiház (építés 2013-ban), alsószint garázs-műhely, középső szint lakótér, felsőszint lakótérnek kialakítva összesen 204,9 m2, hasznos 124,8m2 (tetőtér miatt) területen. A családi házhoz tartozik 105 m2 polikarbonát fedésű külső gépjármű taroló terület.
Gépészet-villany-víz: 24KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval kiegészítve. Nyárii dőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram oldalon. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. A családi házhoz behatolásvédelmi rendszer és kamera (CCTV) rendszer tartozik.
A telken található még melegkonyhás étterem (építés 2019-ben), panzió apartmanokkal 277,39 m2 beépített területtel és egy rendezvénysátor, (16x8)m=128 m2 beépített területtel, a parkolási lehetőség telken belül megoldott helyszínen kialakított 25 db parkolóval.
Étteremhez középső szint, tartozik 157,8m2 kiszolgálótér teljes berendezés (asztalok, székek, bárpult). Konyha, raktár, előtér, gépészeti tér, dolgozói és vendég mellékhelységek 91,67m2 területen. A konyhai gépek a legmodernebben (RATIONAL sütő-főző, hűtött pult, hűtő szekrények stb.), de nem tartoznak az alap vételárba az étterem és az apartmanok mobiliáival együtt, külön vételi megállapodás részét képezhetik.
Felső szinten külön bejárattal megközelíthető a két db apartman 97,7 m2 területtel. Az alsó szinten vendéglátás céljára is kialakítható hangulatos pince 33,6 m2 és 108,92 m2-en.
A komplexumhoz tartozó összes beépített terület: Családi ház:204,9 m2/124,8 m2 vendéglátó egység: 526 m2, telekterület: 3034 m2
Gépészet-villany-víz: 24 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán radiátoros kialakítással biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Az éttermi belső tér a konyha és az apartmanok teljesen klimatizáltak, különálló split- klímákkal szerelve. Mérések teljesen külön fogyasztásmérő órákkal ellátva. Beépített villamosenergia 3x80 A.
A terület teljes internet lefedettséggel rendelkezik, a biztonságról 23 db kül és beltéri kamera gondoskodik. Minden épületrész külön riasztó berendezéssel van ellátva mely 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakozik.
A külső területek rendezett füvesített állapotban, gondozott ős fás kialakítással, szórt murvás parkolóval rendelkeznek. A területhez tartozik engedélyes sólyapálya (hajók vízre tételéhez) és kishajó kikötésére és tárolására alkalmas kikötő (bejáróhíd 12m hosszban 1db, központi ponton (4x3) m-es, 3db (2x6) m pontonelemekkel.
A feni információ tájékoztató jellegű érdeklődés esetén helyszíni egyeztetés lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 13. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, Móricz Zsigmond út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó sorház
Eladó sorház

Szigetszentmiklós

89.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Diósd

155 M Ft
3 szoba
220 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szigetszentmiklós, Városközpont, Központi részen utca

199 M Ft
10 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyömrő

65.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szigetszentmiklós

50 M Ft
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécel, Álmos vezér utca 24

44.5 M Ft
5 + 2 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Leányfalu

460 M Ft
2100 m²
438 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sülysáp

14.9 M Ft
605 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

89.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Diósd

105.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Cegléd

54.809 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

65 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

189 M Ft
3 + 4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

68 M Ft
4 szoba
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Érd

26.5 M Ft
175 m²
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Visegrád, Kökény utca

66.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Cegléd

149 M Ft
6 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóka

46 M Ft
4 + 1 szoba
125 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Dunaharaszti

69.9 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

17 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Budaörs, Szabadság út

220 M Ft
8 szoba
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

12.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sóskút

140 M Ft
2641 m²
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

47.5 M Ft
3 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska, Rákóczi Ferenc utca 20

17.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2