Eladó üzlethelyiség
Leányfalu, Móricz Zsigmond út

+ 15 kép 1/18
460 000 000 Ft460 M Ft 1 057 471 Ft/m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Farkas Andrea
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Szentendrei Duna közvetlen vízpartján, étterem, panzió, hajókikötő, családi házzal eladó !
A komplexum a Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos telek határolja.
A telek teljes területe 3034 m2 melyen található egy három szintes családiház (építés 2013-ban), alsószint garázs-műhely, középső szint lakótér, felsőszint lakótérnek kialakítva összesen 204,9 m2, hasznos 124,8m2 (tetőtér miatt) területen. A családi házhoz tartozik 105 m2 polikarbonát fedésű külső gépjármű taroló terület.
Gépészet-villany-víz: 24KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval kiegészítve. Nyárii dőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram oldalon. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. A családi házhoz behatolásvédelmi rendszer és kamera (CCTV) rendszer tartozik.
A telken található még melegkonyhás étterem (építés 2019-ben), panzió apartmanokkal 277,39 m2 beépített területtel és egy rendezvénysátor, (16x8)m=128 m2 beépített területtel, a parkolási lehetőség telken belül megoldott helyszínen kialakított 25 db parkolóval.
Étteremhez középső szint, tartozik 157,8m2 kiszolgálótér teljes berendezés (asztalok, székek, bárpult). Konyha, raktár, előtér, gépészeti tér, dolgozói és vendég mellékhelységek 91,67m2 területen. A konyhai gépek a legmodernebben (RATIONAL sütő-főző, hűtött pult, hűtő szekrények stb.), de nem tartoznak az alap vételárba az étterem és az apartmanok mobiliáival együtt, külön vételi megállapodás részét képezhetik.
Felső szinten külön bejárattal megközelíthető a két db apartman 97,7 m2 területtel. Az alsó szinten vendéglátás céljára is kialakítható hangulatos pince 33,6 m2 és 108,92 m2-en.
A komplexumhoz tartozó összes beépített terület: Családi ház:204,9 m2/124,8 m2 vendéglátó egység: 526 m2, telekterület: 3034 m2
Gépészet-villany-víz: 24 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán radiátoros kialakítással biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Az éttermi belső tér a konyha és az apartmanok teljesen klimatizáltak, különálló split- klímákkal szerelve. Mérések teljesen külön fogyasztásmérő órákkal ellátva. Beépített villamosenergia 3x80 A.
A terület teljes internet lefedettséggel rendelkezik, a biztonságról 23 db kül és beltéri kamera gondoskodik. Minden épületrész külön riasztó berendezéssel van ellátva mely 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakozik.
A külső területek rendezett füvesített állapotban, gondozott ős fás kialakítással, szórt murvás parkolóval rendelkeznek. A területhez tartozik engedélyes sólyapálya (hajók vízre tételéhez) és kishajó kikötésére és tárolására alkalmas kikötő (bejáróhíd 12m hosszban 1db, központi ponton (4x3) m-es, 3db (2x6) m pontonelemekkel.
A feni információ tájékoztató jellegű érdeklődés esetén helyszíni egyeztetés lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, Móricz Zsigmond út

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

327.18 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

99 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu, Hegyoldal utca

189.9 M Ft
8 + 2 szoba
386 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

179.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

279 M Ft
6 szoba
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

327.18 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

279 M Ft
6 szoba
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

400 M Ft
11 szoba
550 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

199 M Ft
9 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu, Móricz Zsigmond út

130 M Ft
3 szoba
205 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répceszemere

13.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szászvár

18.7 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kál, Belterület

22 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2