Eladó üzlethelyiség

Leányfalu

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó befektetési ingatlan Leányfalun, három utcafronti üzlethelyiséggel és kétgenerációs családi házzal, 540m²-es parkosított kerttel.

Az ingatlan Leányfalu központjában, a legforgalmasabb belvárosi részen található, így kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre. A három, külön bejáratú üzlethelyiség egyenként 70 m²-es, mindegyik minden szükséges engedéllyel rendelkezik, teljes tulajdonjoggal eladó. Az egyik üzlethez pince tartozik, amely évtizedekig zöldségesként szolgált, a tárolás szempontjából ma is ideális. Az üzletek és a lakóépület is felújításon és korszerűsítésen estek át, így azonnal használhatók.

Az ingatlanhoz tartozik egy 220 m2-es kétgenerációs lakóház is, amely tökéletes választás saját lakhatásra, de kiváló lehetőség irodának, magánorvosi rendelőnek, alapítványi vagy nemzetiségi iskolának, munkásszállásnak, illetve az udvar adottságai révén akár igényes étterem működtetésére is, hiszen két külön kapu beállással rendelkezik. A ház is hosszú távon bérbe adható, így további biztos bevételt jelent.

Az udvar tágas, parkoló bővítésére is alkalmas, az 1100 m²-es telek számos fejlesztési lehetőséget kínál. Az üzletek hosszú távon stabil, fix jövedelmet biztosítanak, hiszen a környéken mindig van kereslet a bérleményekre, a bérlők hosszú távra terveznek.

Ez az ingatlan egyszerre nyújt biztonságos befektetést, folyamatos jövedelmet és lakhatási megoldást, mindezt Budapest közelségében, a Dunakanyar egyik legélhetőbb, családcentrikus településén, Leányfalun. Mindez 149,9 Mft-ért.Kihagyhatatlan ajánlat!

Jöjjön el, nézze meg személyesen, mert ezt látni kell.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu