Eladó üzlethelyiség

Köröstarcsa, Tetőtér

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Többfunkciós ingatlan, kiváló ár-értékben eladó!

Többlakásos társasház, telephely, irodaház, üzletház, gyártó üzem létesítésére is kiválóan alkalmas kétszintes épületet
kínálunk megvételre Köröstarcsa központjában. Az üzleti ingatlan 2006-ban épült, tégla falazatú, folyamatosan karbantartott és kifogástalan állapotú.

Az ingatlan főbb jellemzői:
+ Telek mérete 778m2, földszint alapterülete 219m2, beépíthető tetőtere szintén bruttó 219m2, hibátlan tetőszerkezettel.
+ Földszinti helyiségei: 110m2-en egy nagy munkaterem, ahová az elektromos Hörmann kapun keresztül targoncával is bejuthatunk. Továbbá található itt iroda, teakonyha, előtér, mosdók, szociális helyiségek, melyeket kerámialappal burkoltak.
Az utcafrontról egy világos, tágas 40m2-es üzlettérbe érkezünk, ahol beépített szekrények segítik a tárolást.
+ Melléképülete 60m2, amely raktár, illetve garázs funkciót tölt be.
+ Körülkerített udvarában több autó számára parkolás biztosított, illetve kamion beállására is lehetőség van. A telek területének bővítése megoldható.
+ A teljes áramfelhasználáshoz ipari áram, vagyis 3x32 Amper áll rendelkezésre.
+ Fűtése kombi gázkazánnal van megoldva, illetve két helyiség klimatizált.
+ A főépület külső hőszigetelést kapott.
+ A létesítmény biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.
+ A 47-es főút mellett, frekventált helyen található az ingatlan, így könnyű megközelíthetősége számos területen előnyt jelent.
+ A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek pár perc sétával elérhetőek. A szabadidő kellemes eltöltéséhez a Körös parton kialakított kishajó kikötő szolgáltatásai és a remek horgászati lehetőségek járulnak hozzá.

Amennyiben tervei megvalósításához épp egy ilyen, több funkcióra alkalmas ingatlant szeretne megvásárolni, további információkért kérem, keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Köröstarcsa, Tetőtér