Eladó üzlethelyiség

Komló, Kossuth Lajos utca 113

Eladó üzlethelyiség leírása

Komló központjában, a Kossuth Lajos utcában kínálom megvételre a város és a környék egyik legismertebb szórakozóhelyeként működő, Colosseum Disco néven elhíresült vendéglátóegységet.

Az ingatlan egy társasházban helyezkedik el, összesen 1 090 négyzetméter alapterülettel, négy szinten és egy alagsori résszel kialakítva, amely raktárként és kiszolgálóhelyiségként is funkcionál. A tulajdonos az ingatlan révén a társasházban többségi tulajdoni hányaddal rendelkezik, így a használatot, átalakítást és fejlesztést érintő kérdésekben teljes döntési jogkörrel bír, ami befektetési szempontból kiemelkedő biztonságot és rugalmasságot jelent. Az épület műszaki állapota kiemelkedő, a villamos hálózat teljes körű felújításon esett át, új, háromszor 115 amperes villanyórával.

A biztonságtechnika minden részletre kiterjed: külön tűzvíz rendszer került kialakításra hat főcsappal, közel kétszáz tűzjelző, riasztórendszer és kamerahálózat gondoskodik az előírásoknak megfelelő üzemeltetésről. A falakon 50–100 centiméter vastag hangszigetelés biztosítja, hogy a szórakoztatás a környezet zavarása nélkül történjen. A fűtés modern hőszivattyús rendszerrel megoldott, ugyanakkor a távfűtés igénybevételének lehetősége is ki van építve. Szintenként, jelentős – mintegy tízmillió forint értékű – szellőztetőrendszer került beépítésre, továbbá vízlágyító és vízszűrő berendezés is szolgálja a zavartalan működést. Az ingatlan belső kialakítása igényes és funkcionális, a felújított vizesblokkokban összesen huszonöt WC és zuhanyzók állnak rendelkezésre.

A vendégtér teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre: a beépített hangtechnika, bárpultok, ülőbútorok, dekorációs elemek és szobrok mind az ár részét képezik. Az épület jelenleg öt bejárattal rendelkezik, ugyanakkor további kilenc bejárat megnyitásának lehetősége is adott, valamint lift kialakítására is van mód, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát.

Az ingatlan sokoldalúsága kivételes, hiszen nemcsak szórakozóhelyként vagy vendéglátóegységként üzemeltethető tovább, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál, akár húsz lakás kialakításával. Igény esetén a tulajdonos cégével együtt is megvásárolható, amely jogi és pénzügyi szempontból is kedvező megoldást jelenthet, többek között az illetékfizetés elkerülésével.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Komlón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komló, Kossuth Lajos utca 113