Eladó üzlethelyiség

Kisszekeres

Eladó üzlethelyiség leírása

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM ? LEHETŐSÉG KISSZEKERES FŐ UTCÁJÁN!

KISSZEKERES központi részén, a fő utcán kínálunk megvételre egy kivett bolt besorolású, vállalkozásra alkalmas ingatlant, amely korábban vendéglátó egységként működött.

A település mindössze 12 km-re található Fehérgyarmat városától, így könnyen elérhető, mégis csendes, barátságos környezetet biztosít.

Az ingatlan kialakítása:

Az üzlethelyiségben egy kényelmes, tágas eladótér került kialakításra

Innen egy folyosón keresztül jutunk a hátsó raktárhelyiségbe
WC is rendelkezésre áll
Az ingatlan Külön gazdasági bejárattal is ellátott, ami áruszállítás vagy személyzeti használat szempontjából kifejezetten előnyös
Műszaki jellemzők:
A fűtést gázkonvektorok, illetve egy kazán biztosítja
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel
Bár az épület felújításra szorul, ez kiváló lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki és formálja vállalkozását.
1. Teljesen saját igényre szabható kialakítás
Mivel az ingatlan jelenleg átalakításra szorul:
Ön dönti el a helyiségek elrendezését
Modern, energiatakarékos rendszereket építhet ki
A vállalkozásához igazíthatja a belső teret (pl. nagyobb vendégtér, több kisebb iroda, kezelőhelyiségek stb.)
Nem kell kompromisszumot kötni egy korábbi tulajdonos elképzelései miatt.
2. Értéknövelő befektetés
Felújítás után az ingatlan:
Magasabb piaci értéket képvisel
Könnyebben kiadható
Gyorsabban értékesíthető
Egy alacsony vételár + tudatos felújítás = komoly értéknövekedési potenciál.
3. Funkcióváltás lehetősége

Mivel az ingatlan lakóházzá is nyilvánítható, így:
üzlethelyiségből családi ház
vállalkozás + lakhatás egy helyen
többgenerációs otthon
szolgáltató egység
Ez rendkívül ritka és rugalmas lehetőség egy kisebb településen.
4. Energetikai korszerűsítés
Felújítás során:
szigetelés
modern fűtési rendszer
nyílászárócsere
napelem előkészítés
Ezek hosszú távon jelentős költségcsökkentést eredményezhetnek.
5. Piaci rés betöltése
Ha a település közel van Fehérgyarmat városához, de helyben nincs szolgáltatás, akkor:
vendéglátás
kisbolt
szépségszalon
idősek nappali ellátása
csomagpont
valódi igényre épülhet.
6. Pszichológiai előny
Egy teljesen felújított, új arculatú hely:
bizalmat ébreszt
modern képet sugároz
könnyebben épít márkát
Összefoglalva:
A felújítás ebben az esetben nem probléma, hanem alkotási szabadság, értéknövelési potenciál és üzleti lehetőség egyben.
Ne tántorítsa vissza a felújítás ténye!
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
új vállalkozást indítóknak
bővíteni kívánó vállalkozóknak
befektetőknek
Jelenleg nincs hasonló vendéglátó egység a településen, így akár ennek újraindítása is komoly piaci előnyt jelenthet ? de a lehetőségek száma szinte végtelen.
A vételár? szinte egy telek áráért juthat hozzá ehhez a vállalkozási lehetőséghez.

Ha szeretne egy saját vállalkozást indítani egy kellemes, nyugodt településen, ahol valódi igény mutatkozik szolgáltatásokra, ez az ingatlan kiváló kiindulópont lehet!
További információért keressen bizalommal!
Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva!
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M322519

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisszekeres