Eladó üzlethelyiség – Kisbér, Kossuth Lajos utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Kisbéri Kivételes Befektetési Lehetőség!

Elhelyezkedés: Komárom-Esztergom megye, a Bakonyalja régió központja. A 81-es főút közvetlen közelében, Budapesttől 90 km-re, az M1 autópályától 18 km-re.

Ingatlan paraméterek:
Teljes telek mérete: kb. 4349 m²
Épület alapterülete: kb. 2300 m²
Eredeti építés éve: 2000
Bővítés: 2008 (wellness-részleg és szobaszárny)

Szobakapacitás:
Összesen 26 szoba (két- és háromágyas + apartmanok)
Mindegyik szobához saját fürdőszoba (6 szoba sarokkáddal)
Teljes befogadóképesség: kb. 60 fő
Felszereltség: televízió, minibár,

Wellness & szabadidő:
Belső fűtött úszómedence (12,5×6 m)
Gyermekmedence
Jacuzzi, merülőmedence
Finn- és infraszauna, gőzkabin
Masszázsszoba, szolárium
Pihenőhelyek, öltözők
Kültéri parkosított udvar grillezőhellyel, játszótér
Saját 120 m mély fúrt kút (ivóvíz minőségű)

Étterem & Rendezvény:
Étterem kapacitása: 55 fő
Grillterasz, kerti partikhoz
Konferenciaterem: 80 m² 4060 fő kapacitás
Tárgyaló/meeting szoba: 15 fő részére

Műszaki felszereltség:
Közművesített: víz, áram, fűtés
Kettős fűtés: gázkazán + fa-pellet automata kazán
Légkondicionálás, riasztórendszer
Parkolási lehetőség személyautóknak és buszoknak is
Teljes berendezéssel együtt eladó

Ragadja meg a régió legígéretesebb befektetését!
Eladó Kisbér prémium szálláshelye, amely egyesíti a professzionális wellness szolgáltatásokat, a vendégcentrikus kialakítást és a rendezvényközponti adottságokat.
Ez az újszerű állapotban lévő, teljes körűen felszerelt 2300 m²-es hotel 26 szobájával 60 fő befogadására alkalmas. A régióban egyedülálló módon nemcsak szállást, hanem egy teljes wellness-komplexumot is kínál: úszómedence, jakuzzi, szaunák, masszázs, gőzfürdő minden adott a prémium pihenéshez.
A vendégek élményeit tovább fokozza az étterem, grillezőterasz, rendezvénytermek, játszótér és kerékpáros kikapcsolódási lehetőség. Konferenciák, céges tréningek, esküvők vagy wellness hétvégék ez az ingatlan több célcsoportot és bevételi forrást is egyszerre szolgál ki.
Az energiahatékony üzemeltetést saját vízkút, gáz- és fa-pellet fűtés biztosítja, így a hosszú távú működés költséghatékony és fenntartható. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal megkezdhető a működtetése szállodaként vagy alternatív funkcióval (idősek otthona, rehabilitációs központ stb.).
Miért érdemes most lecsapni?
Ritka lokáció: Bakony kapuja, autópályához közeli, turisztikai csomópont
Készen áll: sem idő, sem beruházás nem szükséges
Nincs konkurens a környéken ebben a kategóriában
Hatalmas bővítési potenciál: közel fél hektáros telek
Ez a lehetőség most az Öné lehet kérje a részleteket, tekintse meg személyesen, és hozza meg azt a döntést, amit később büszkén fog emlegetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisbér, Kossuth Lajos utca