Eladó üzlethelyiség

Kazincbarcika, Május 1. út, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Hivatkozási szám: 0054
AZONNAL JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSHOZ!
ELADÓ 19 m²-es, társaházi "egyéb ingatlan" MARADÓ BÉRLŐVEL

Azonnal profitot termelő befektetést keres, vagy saját vállalkozásának alakítana ki egy minimális rezsivel fenntartható bázist? Ez az ingatlan mindkét célra tökéletes választás!

A városi kórház közelében eladó társasházi, tulajdoni lap szerint „egyéb ingatlan” besorolású, földszinti, 19 m²-es helyiségcsoport. Az ingatlan belső állapota abszolút kulturált, tiszta, esztétikailag és műszakilag is rendezett.

Fókuszban a BEFEKTETÉS: Azonnali magas hozamú bevétel
Az ingatlanban jelenleg is egy megbízható, pontosan fizető bérlő működik, aki az új tulajdonossal is szívesen tovább vinné a bérleti jogviszonyt.
• Nulla kockázat: Az adásvétel napjától kezdve fix hozamot termel.
• Nincs időkiesés: Megspórolja a hirdetési költséget és a bérlőkereséssel járó stresszt.
• Alacsony fenntartás: A minimális rezsi miatt a bérlő számára könnyen kitermelhető, biztonságos pozíció.

Fókuszban a SAJÁT VÁLLALKOZÁS: Milyen célra tökéletes?
Amennyiben saját maga hasznosítaná, a saját vizesblokk és a funkcionális elrendezés miatt az ingatlan kiválóan alkalmas az alábbi tevékenységekre:
• Alkotóműhely / Varróműhely: Csendes, nyugodt környezet a kreatív vagy szakipari munkához.
• Webshop mikroraktár és csomagolópont: Ideális online kereskedőknek árutárolásra és logisztikára.
• Magániroda / Home-office alternatíva: Könyvelők, programozók, grafikusok, fordítók számára tökéletes elvonulós munkatér.
• Belvárosi magánraktár: Eszközök, szerszámok, áruk biztonságos elhelyezésére.

Praktikus, 4 helyiséges elrendezés:
• Fő helyiség (12,3 m²): Világos munkatér, amely a délelőtti órákban két darab ablakon keresztül bőséges természetes fényt kap.
• Előtér / Fogadótér: Praktikus zsilip a belépéskor.
• Tároló: Könnyen kialakítható belőle egy kompakt főzőfülke.
• Mosdó: Saját WC kézmosóval – hatalmas előny ekkora méretben, nem kell a folyosóra járni!
Az épület és elhelyezkedés:
Az ingatlan egy klasszikus társasház földszintjén található, a belső lépcsőházból nyílik. A lépcsőház jelenleg esztétikai felújítás előtt áll, ám a helyiségbe belépve egy teljesen különálló, tiszta és rendezett, funkcionális mikrovilág fogadja az embert.

Hívjon bizalommal!
Megtekintés rugalmasan, bérlővel egyeztetett időpontban.
Vásárlóinkat teljeskörű ügyintézéssel, szerződések lebonyolításával segítjük.
Amennyiben pénzügyi megoldásra van szüksége, bank független hitelügyintézőnk segít kiválasztani a legjobb ajánlatot, végig kisérve egészen a hitel folyósításig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika, Május 1. út, földszint