Eladó üzlethelyiség

Jánossomorja, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Jánossomorja kedvelt részén épülő, 13 lakásos, kétszintes társasházban kínálok megvételre földszinti, utcafronti bejárattal, kirakattal rendelkező üzlethelyiségeket.

Ebben a hirdetésben az alaprajz és az ár a kisebb 31,79nm-es üzlethelyiségre vonatkozik.

Üzlethelyiség 19,48nm + 10,44nm raktár +1,87nm személyzeti wc, összesen : 31,79nm + parkoló
Üzlethelyiség 29,48nm +14,81nm raktár + 1,70nm személyzeti wc, összesen: 45,99nm + parkoló

Műszaki tartalom
Wienerberger Porotherm PR 30 N+F külső főfalak
Lakáselválasztó Wienerberger PR 30 AKU-Z, 30 cm vastag hanggátló falazat
22 cm vastag monolit vasbeton födém
Terran Synus antracit betoncserép
15 cm homlokzati hőszigetelés
Bézs és halványbarna kőporos homlokzati vakolat
3 rétegű fehér műanyag nyílászárók
Velux tetőtéri ablakok
Lindab antracit bádogozás
Modern gépészet
Levegő-víz hőszivattyús rendszer
Padlófűtés minden helyiségben
Mennyezeti hűtés
A használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja
Rendkívül alacsony fenntartási költségek

Minden üzlethelyiséghez 1 db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező, ára: 2 000 000 Ft
Parkolás elektromos tolókapuval ellátott zárt udvaron

Emelt szintű fűtéskész átadás: 2026. december 31.
Igény esetén kulcsrakész kivitelezés is választható.

Jánossomorja dinamikusan fejlődő kisváros Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re, az osztrák határ közelében. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár és számos szolgáltatás helyben elérhető. Jó közlekedési adottságai és nyugodt, családbarát környezete miatt ideális választás saját vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt.


További információért, megtekintésért keressen bizalommal!
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jánossomorja, földszint