Eladó üzlethelyiség – Hódmezővásárhely

Eladó üzlethelyiség leírása

Hódmezővásárhely Susán városrészében eladó egy 280 m² alapterületű téglaház, amely jelenlegi állapotában kifejezetten üzlethelyiség / vendéglátóhely / étterem kialakítására lett előkészítve.
Az épület adottságai:
- 280 m² alapterület
- további kb. 100 m²-es, száraz pince, kényelmes belmagassággal
- akár további ~200 m² hasznos alapterület a padlás beépítésével
Az elvégzett felújítások:
- teljes elektromos hálózat cseréje
- 3×50 A elektromos teljesítmény
- teljes víz- és szennyvízhálózat újjáépítése
- lábazati vízszigetelés
- teljes padlórétegrend cseréje (vízszigetelés, hőszigetelés, padlófűtés, aljzatbeton)
- hőszivattyús fűtési rendszer előcsövezése
Vendéglátóipari előkészítés:
Kialakításra kerültek az alábbi helyiségek, berendezések / eszközök helyei, és azok közműcsatlakozási lehetőségei:
- hűtőkamra
- tűzhelyek
- sütők
- elszívórendszer
- 3×50 A elektromos teljesítmény
- fehér- és fekete mosogató
- hús- és zöldség előkészítő
- raktárak
- dolgozói szociális helyiségek
A működtetéshez szükséges konyhatechnikai eszközök jelentős részével is rendelkezik az ingatlan tulajdonosa, ezek átadása megállapodás kérdése.
A befejezéshez szükséges:
- glettelés, festés
- burkolás
- elektromos és gépészeti végszerelés
Ez az ingatlan ideális étteremnek, bisztrónak, kifőzdének, catering központnak, üzlethelyiségnek,
vagy vendéglátó + lakófunkció kombinációjára.
A legköltségesebb és legidőigényesebb alap-infrastruktúra már elkészült,
így a végső kialakítás gyorsan, célra szabottan megvalósítható.
Amennyiben kérdesei merültek fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Susán