A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Páger Mátyás

Duna House - József körút

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapesttől alig egy órára található a Mátra lábánál egy festői szépségű falu, Gyöngyöspata. A nagy múltra visszatekintő település az ezer éves templomával Jessze fa oltárjával, a hétszintes pincefalujával, a Toszkána hangulatát idéző szőlődombjaival, borkultúrájával, fesztiváljaival, a Mátra vadakban gazdag közeli erdeivel, egész évben vonzó turisztikai célpont, és mesés élettér.

Ebben a kis faluban kínálunk eladásra, egy autentikus hangulatú, praktikusan kialakított, 23 fő elszállásolására alkalmas kis panziót, amit a tulajdonos nagy gonddal újítgatott, alakított, hogy minél kényelmesebb, mégis a hely szellemét árasztó, vidéki idilt adja az itt megszálló vendégeknek. Nem is csoda, hogy a település legkedveltebb szálláshelyévé nőtte ki magát.

A rendszeresen visszajáró vendégek, és a pozitív visszajelzések garantálják a leendő gazdájának, hogy egy virágzó, lendületes vállalkozást is kap az ingatlannal együtt.

Nyolc éve sikeresen működő vendégház, felépített vállalkozással, biztos vendégkörrel, jövőbeni élő foglalásokkal, a működtetéshez szükséges berendezésekkel eladó. Szálláshely-közvetítői oldalon maximális 9,9-es, Facebookon maximális 5-ös, Google-on 4,8-as értékelésű.

A vendégház 2015-ben nyitott, minden igénynek megfelelően lett kialakítva, állapota újszerű. A telek mérete 1443 m2. Igény esetén a további üzemeltetés megoldható, passzív jövedelmet képezve új tulajdonosának. Ha pedig a tulajdonos itt szeretne pihenni, akkor privát nyaralóként használható. A két dolog együtt is működhet, így akár 10, de legfeljebb 15 év alatt visszatermeli az ingatlan árát.

-    2 db kétszobás (minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik) apartman, konyhával. Az egyik apartman 8 fő (65 m2 + két terasz, 20 m2) a másik apartman 6 fő (75 m2 + saját borospince, 25 m2) befogadására alkalmas. A fűtés mindkét épületben interneten keresztül távolról vezérelhető.

-    3 db 20+8 m2-es fedett teraszos, hőszigetelt faház, ablaknyitás érzékelős elektromos fűtőpanelekkel, amik szintén távolról vezérelhetők. Emellett infrapanelek is gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

-    4 db mozgatható, hang- és mozgásérzékelővel ellátott kamera.

-    kemencés fedett kiülő

-    3 személyes kültéri infraszaunából és 6 személyes fűthető, műanyagbetétes, vízforgatós fürdődézsából álló wellnes sarok

-    280 m2 kővel lerakott burkolat és gyepesített illetve fásított udvar

-    műfűvel ellátott pihenősarok

-     gyermekhinta

-    fém tároló

-    melléképület

Emellett a vendégházhoz tartozik az út túloldalán a vele szemben elhelyezkedő 572 m2-es telek. Ezen a telken helyezkedik el a létesítményhez kapcsolódó saját, 16 főt egyszerre ellátó saját szennyvíztisztító berendezés (svéd termék), valamint egy parkoló létesítésére vagy egyéb célra is kialakítható terület.