Eladó téglalakás

Eger, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eger belvárosában tágas, 110 nm-es, nappali + 3 szobás, belső 2 szintes lakás eladó, hatalmas erkéllyel és zárt udvari kocsibeállóval.
Az ingatlan frekventált, mégis csendes helyen, 3 lakásos társasházban található a Törvényház utcában.

Itt egy helyen mégis külön lehet az otthona és a munkahelye!
A földszinti szoba ideális lehet dolgozónak, vagy irodának. Ezen kívül ezen a szinten tároló és fürdőszoba, valamint előszoba található. Külön kis lakrész is kialakítható itt szülőnek, magánszférára vágyó gyermeknek, vendégszobának.
Az emeletre gyönyörű, faragott tömör fa lépcső vezet, kővel borított folyosóval és lépcsőházzal.
Az emeleten hatalmas amerikai konyhás nappali található, hangulatos kandallóval, 2 szoba beépített bútorral, gardrób, tágas fürdőszoba (fürdőkáddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval), különálló toalett piszoárral, valamint mosókonyha.
A lakás teljes hosszán végig fut egy részben fedett 30 nm-es erkély, ami a csendes belső udvarra néz, nagyszerű helyet biztosítva egy hosszú munkanap utáni nyugodt kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, ami kiterjedt a fűtés korszerűsítés, víz, szennyvíz és villanyvezetékek cseréjére is. A külső-belső nyílászárókat, a burkolatokat is cserélték. Minden felhasznált anyag és szerelvény magas minőséget képviselnek. A külső falak és tető 12 cm szigetelést kapott.

A klasszikusan elegáns konyhabútort minőségi beépített konyhagépekkel szerelték fel (hőlégkeveréses sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó).

A szigetelésének, valamint a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően az éves gázfogyasztás az államilag támogatott mértéken belül maradt, ez számlákkal is igazolható.

A lakásban elhelyezett klímák biztosítják a hűs felfrissülést a meleg nyárban és a tavaszi/őszi átmeneti időben a gazdaságos fűtést.

A lakáshoz tartozik egy nagy méretű udvari kocsibeálló, ami távirányítású fém parkolás gátlóval ellátott (a parkoló nem képezi a vételár részét, ez külön megvásárolandó 5 millió Ft-ért), illetve egy pince is.

A lakást egyedi megoldások, esztétikai különlegességek jellemzik pl. motoros redőnnyel ellátott tetőablak, dekoratív színes ablaküvegek, bevilágító üvegek, faragott lépcsőkorlát.
Riasztó előkészítés.

Jöjjön és szeressen bele leendő belvárosi otthonába, ahol a csend és nyugalom várja!

Igény esetén ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással, babaváró, CSOK és egyéb hitelek, biztosítások ügyintézésével segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

4 szobás téglalakások ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, földszint