Eladó üzlethelyiség

Gyékényes

Eladó üzlethelyiség leírása

Az ingatlan egy kivételes helyen található Magyarországon, Nagykanizsától délre, (24 km) a Horvát határtól 300 m re, Szlovéniától 23 km re, Ausztriától 86 km re, egy 700 hektáros tó közvetlen partján található.

A Duna - Dráva Nemzeti Parkban helyezkedik el, az M7 autópályától 25 - km, a Balaton Fly repülőtértől 51 km.
A komplexum különlegessége, hogy egy nagyon erős Bioenergia mezőben található, mely gyógyításra kiválóan alkalmas. A kristálytiszta tóban hatalmas méretű halak élnek, és búvárkodásra, vitorlázásra és egyéb vízi sportolásra is tökéletesen alkalmas.

A környék Magyarország egyik legjobb vadas területe, így az olasz német osztrák és magyar vadászok kedvence.

Főépület:
A főépület, egy közel 1000 m2 es parkosított saját ( belterületű ) telken helyezkedik el, igazán impozáns kivitelezésű, vártornyos ( 4 db ), 72 db boltív, a sok homokkövezés ( kb. 715 m2 hasznos alapterület), a kovácsoltvas elemek, ( ajtó, korlát ) valamint a festmények ( több falfestmény ), egy igazi középkori vár hangulatát idézik belső vártorony imitációkstb. ).

Az épületegyüttes teljesen közművesített, a közművekre csatlakoztatott, (víz, villany, gáz, szennyvíz, digitális kábel TV, telefon, Internet, Wi Fi. ). Rejtett technikai rendszerek club működtetéséhez (zenés estekhez és rendezvényekhez) magas színvonalú fény és hangtechnikai berendezések. Az épület komplexum több funkciót is el tud látni, ( étterem, szálloda, zenés és rendezvény, club ) Az épületben 2023 ban további kb. 300 350 m2 bővítést kezdtünk el. (lépcsőház + szoba)

A komplexum, szobái hőszivattyús hűtés és fűtéssel lettek ellátva, valamint egy 25 KW s naperőmű látja el energiával, így az épület teljesen önfenntartó 100 % zöld energiával működik. A tetőszerkezet vadonatúj és a tető héjazata most lett cserélve!

Természetesen a főútról ( 50 m ) jól látszik a komplexum és nagyon impozáns látványt nyújt, nagyon jól megközelíthető, autóval, vonattal ( vasútállomás 1.500 m ), busszal ( buszmegálló 150 m ) Parkoló kb. 50 70 db autónak.

Étterem:
Az étterem, egy HACCP ( uniós ) norma rendszer szerint üzemelő konyha (teljesen felszerelt), egy 80 + 40 + 80 = 200 fős étterem, terasszal, mosdókkal, öltözőkkel és tároló helységekkel.

A konyhához tartozik egy hűtő és egy fagyasztó kamra is (3 és 5 m3), a főépület alatt van egy kb. 70 m2 alapterületű pince is, így a főépület 3 szinten mintegy 715 m2 hasznos alapterületű.

Az étteremben található egy különleges hő-lég befúvásos 37 KW teljesítményű kovácsolt vas kandalló is, mely télen gyönyörű látványpontja az étteremnek. Az egyedi és különleges bárpult is homokkövezett és tükrös, nagyon lenyűgöző látványt nyújt az esti fényben is.

Szállodai rész, szobák
Jelenleg egy 11 szobás, csodálatos panorámás (7 db kétágyas, illetve franciaágyas 2db háromágyas és 2 db négyágyas szoba - 28 főre ) szállodai rész ( emeleti szint ), + 1 db különleges kétszemélyes apartman tartozik az épülethez.

A szobák a galériáról nyílnak, a felső szinten található egy társalgó is. (20 főre)

Minden szobában van Fürdő, WC, Digitális Kábel TV, Internet, Telefon, és Tűzriasztó rendszer. A szobák klimatizáltak, a leg modernebb hőszivattyús rendszerű hűtés, fűtéssel vannak ellátva.

SPA
Legalsó szinten található a szállodához tartozó SPA - rész, 6 személyes Jakuzzi - val és panorámás ( tóranéző ) Finnszaunával (30 m2)

Nagyobb területre vágyik? Megoldható!
Igény esetén a hirdetésben szereplő 995 m2-es telek mellett elhelyezkedő, Strandkomplexum is megvásárolható 119 millió forintért.

A telek 1000 m2-es területtel ( 995 m2 ) a főépülethez csatlakozik egy többszintes strandkomplexum is, mely lépcsőzetes és teraszos elhelyezkedésével igazán érdekes és egyedi látványt nyújt.

A strand komplexum részei:
- telek ( parkosított )
- többszintes (3 szintes) napozóterasz ( 80 napozóágy)
- pizza konyha ( 8 m2)
- grill bár (15 m2)
- fagyi bár ( 6 m2)
- térkövezett teraszok (200 m2)
- trambulin ( 4 - 5 m magas)
- automata napernyő (szélérzékelővel, 80 m2)

Összességében az épületegyüttes egy igazán nagyszerű megjelenésű Impozáns és közkedvelt mind a hazai és mind a külföldiek körében is.

Akár termál lehetősséggel és gyógyító központnak is kiváló, egy igazi bioenergiamezőben található!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyékényes