Eladó üzlethelyiség – Gödöllő

Eladó üzlethelyiség leírása

Gödöllő belvárosának egyik legjobb elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, kiváló állapotú saroküzletet, amely stabil bevételi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára.
Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ennek köszönhetően jelenleg két külön üzlethelyiségre (27 m² és 13 m²) van osztva. Mindkét üzletrész hosszú távon könnyen kiadható, így a vásárlást követően azonnal bevételt termelhet.
Központi elhelyezkedésnek és a kiváló láthatóságnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, amely stabil hozamot kínál.
Főbb jellemzői
- 40 m² alapterület
- Két frontra nyíló bejárat
- Jelenleg 27 m²-es és 13 m²-es üzletre osztva, azonban igény szerint könnyedén egybenyithatói
- Kiváló állapot
- 30 cm vastag tégla falazat
- Saunier Duval kondenzációs kazán
- Egyedi közműmérés
- igény szerint 1 db zárt udvari gépkocsibeálló ( opció +2 MFt )
Miért érdemes ezt választani?
- Azonnali bérleti bevétel
- Stabil, hosszú távú befektetés
- Kiemelkedő belvárosi elhelyezkedés
- Kiváló értékállóság
- Magas hozampotenciál
- Két akár külön is kiadható, hasznosítható üzlethelyiség
Irányár: 44,9 millió Ft
Amennyiben egy kiváló lokációban található, azonnal jövedelmet termelő üzlethelyiséget keres befektetési céllal, ez az ingatlan remek választás.
Hivatkozási szám: 2518373.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs *************** **********************
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - ***************: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, földszint