Eladó üzlethelyiség

Felsőcsatár, Szőlőhegy

Eladó üzlethelyiség leírása

Különleges vendéglátóegység eladó vagy kiadó, Vas-hegyen, az osztrák-magyar határ mentén!
Felsőcsatáron, a romantikus Vas-hegy lankáin, páratlan természeti környezetben kínálunk eladásra/kiadásra egy jól bejáratott, szezonálisan működő Buschenschank típusú borozót.
-Teljes terület: 4171 m² (zártkerti ingatlan, művelési ágból kivonva)
-Borozóépület: ~300 m², ebből 170 m² zárt felső vendégtér, fedett-nyitott terasszal + kb. 50 m² alsó tér
-Lakható rész: különálló laktér (konyha, szoba, fürdőszoba, terasz)
- Pincék: 2 db, egyenként kb. 35 m²
-Felszereltség:
•Teljeskörűen felszerelt hidegkonyha HACCP tervvel
•Beépített hűtőblokk (4-es), sörcsapoló rendszer
•Ipari rozsdamentes kávégép
•Rozsdamentes konyhai berendezések
•Grillsütő, kemence, bográcshely
•Sörasztal- és padkészlet
•Külön női és férfi mosdók
- Közművek:
•Villany: 3x20A (nappali), 3x10A (éjszakai), lakótér: külön 1x32A
•Víz: 2 db 120 literes bojler (borozó), 1 db 80 literes (laktér)
•Szennyvíz: 10.000 literes tartály
•Talajvíz ülepítő + szivattyú
•Telefon és internet elérhetőség biztosított
- Parkolás és megközelíthetőség:
•Kb. 20 autó számára parkolóhely
•Külön bejárat a telekre a parkolón kívül
•Gyümölcsfákkal övezett zöldterület
Az ingatlan ideális választás:
•borászatot, gasztronómiai vállalkozást indítóknak
•természetközeli, turisztikailag kiemelkedő helyszínt keresőknek
•osztrák–magyar határon átnyúló koncepcióban gondolkodóknak
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőcsatár, Szőlőhegy