Eladó üzlethelyiség

Esztergom, Simor János utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Városközpontban sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó - lakhatásra és vállalkozásra is ideális!

Eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerint lakóházként nyilvántartott ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában mind lakhatás, mind üzleti célú hasznosítás szempontjából!

Ideális választás lehet azok számára, akik vállalkozás indításán vagy folytatásán gondolkodnak, de ugyanilyen jó alapot nyújt befektetési célra, több lakóegység kialakítására vagy akár egy nagyobb családi otthon megteremtésére ugyanis akár egész épület könnyedén egybenyitható.

Az ingatlan 190 m²-es telken helyezkedik el, városközponti elhelyezkedéssel, ahol minden közmű rendelkezésre áll.
Az épület több funkcionális egységre tagolódik, melyek igény szerint külön vagy egyben is használhatók.
Jelenlegi kialakítás:- fedett terasz
- a telken egy külön épületként kialakított büfé
- az épület hátsó részében egy különálló garzonlakás
- önálló bejárattal rendelkező üzlethelyiség / szalon
- korábban vendéglátásra használt tágas helyiség, külön vendégtérrel és több mosdóval

A fűtést villanykályhák biztosítják, az épület vegyes falazatú.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes.
Akár a meglévő vállalkozás továbbvitele, akár új üzleti elképzelés megvalósítása a cél, ez az ingatlan remek adottságai és központi elhelyezkedése miatt ritka lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Simor János utca