Eladó üzlethelyiség
Érsekcsanád

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
280 000 000 Ft280 M Ft 466 667 Ft/m2
2 szoba
600 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 599
Vidákovics Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Érsekcsanád központi és frekventált részén a környékbeliek körében nagyon jól ismert Sárköz Étterem, amely remek befektetési lehetőség az ingatlanpiacon! Az étterem egykor élettel teli helyszíne volt számtalan rendezvénynek, bálnak és lakodalomnak, így a befektetők számára értékes múltat és kiváló jövőbeli lehetőségeket rejt.

Az ingatlan a község szívében, közvetlenül a főút mellett található, így az egész régión átmenő, jelentős forgalom itt halad el előtte.

A tágas és kényelmes parkolási lehetőségek szintén növelik a vonzerejét. Az utcai parkoló mellett az udvarban is könnyen kialakítható egy több férőhelyes parkoló, ami fogadókészebbé teszi az ingatlant különböző vállalkozási célokra.

Az ingatlanhoz tartozó ipari konyha jelenleg is közétkeztetési célokat szolgál, ennek 3 hónapos felmondási ideje van. Mindez azt jelenti, hogy akár az étterem funkció fenntartásával, akár új üzleti modell bevezetésével is bővíthető a potenciál.

A felső szinten található lakás további kiadási lehetőséget biztosít vagy személyzeti szállásként is hasznosítható. A két hálószobás, nappalis, konyhás és fürdőszobás lakás komfortos és praktikus elrendezésével tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

Az épület alatt hatalmas pince található, amely jelenleg kihasználatlan lehetőséget rejt magában; tárolásra is alkalmas, de egy kis ráfordítással akár egy bár is kialakítható itt, ezzel bővítve az ingatlan funkcióit, vonzóvá téve a szórakozni illetve kikapcsolódni vágyó vendégek számára.

Az épület mellett dohánybolt is üzemel, ami további bevételi forrás lehet és növeli az ingatlan funkcionális sokszínűségét. A villanyvezeték részben felújított, a vízvezeték az ingatlanban részben, a lakásban azonban teljesen felújított.

Ez a kivételes ingatlan nemcsak Érsekcsanád, hanem az egész környék számára jelentős értékkel bír. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és tegyen szert hosszú távú nyereségre ezzel a központi elhelyezkedésű, sokrétű felhasználási lehetőségekkel bíró ingatlannal!



DEUTSCH

Zum Verkauf steht im zentralen und prominenten Bereich von Érsekcsanád das bekannte Sárköz Restaurant, das eine großartige Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt bietet! Das Restaurant war einst ein lebendiger Veranstaltungsort für zahlreiche Events, Bälle und Hochzeiten und bietet Investoren eine wertvolle Vergangenheit und hervorragendes Zukunftspotential.

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, direkt an der Hauptstraße, die einen erheblichen Verkehr durch die gesamte Region abwickelt.

Geräumige und bequeme Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich seine Attraktivität. Neben den Parkplätzen an der Straße kann im Innenhof problemlos ein großer Parkplatz entwickelt werden, wodurch das Anwesen für verschiedene Geschäftszwecke noch geeigneter wird.

Die industrielle Küche, die zum Anwesen gehört, dient derzeit öffentlichen Bewirtungszwecken, mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Dies bedeutet, dass es möglich ist, das Potential zu erweitern, entweder durch die Aufrechterhaltung der Restaurantfunktion oder die Einführung eines neuen Geschäftsmodells.

Das Apartment im Obergeschoss bietet zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten oder kann als Personalunterkunft genutzt werden. Das Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, das über ein komfortables und praktisches Layout verfügt, erhöht die Attraktivität des Anwesens weiter.

Ein großer Keller befindet sich unter dem Gebäude, derzeit eine ungenutzte Möglichkeit; geeignet für Lagerung, kann er mit etwas Investition in eine Bar umgewandelt werden, wodurch die Funktionen des Anwesens erweitert und für Gäste, die Unterhaltung und Entspannung suchen, ansprechend gestaltet werden.

Ein Tabakladen arbeitet neben dem Gebäude, was eine zusätzliche Einkommensquelle bietet und die funktionale Vielfalt des Anwesens erhöht. Die elektrische Verkabelung wurde teilweise renoviert, ebenso die sanitären Anlagen im Anwesen, während sie im Apartment komplett renoviert wurden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen hat einen bedeutenden Wert nicht nur für Érsekcsanád, sondern für die gesamte Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erzielen Sie langfristigen Gewinn mit diesem zentral gelegenen Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 31. Utoljára módosítva: 2025. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekcsanád

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske, Rév utca

53 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

14.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

6.5 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

55 M Ft
6 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

26 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

9.9 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

27.5 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske, Tiszasor utca

42.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

22 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

14.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

65 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

72.9 M Ft
6 szoba
390 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

16 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

15.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

12 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

60 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó telek
Eladó telek

Apostag

4 M Ft
1500 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

240 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

12 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apostag

32.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

58 M Ft
5 szoba
92 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

128 M Ft
5 + 2 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

6.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

2.8 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

16.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2