Eladó üzlethelyiség
Érsekcsanád

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
210 000 000 Ft210 M Ft 350 000 Ft/m2
2 szoba
600 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 599
Vidákovics Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Érsekcsanád központi és frekventált részén a környékbeliek körében nagyon jól ismert Sárköz Étterem, amely remek befektetési lehetőség az ingatlanpiacon! Az étterem egykor élettel teli helyszíne volt számtalan rendezvénynek, bálnak és lakodalomnak, így a befektetők számára értékes múltat és kiváló jövőbeli lehetőségeket rejt.

Az ingatlan a község szívében, közvetlenül a főút mellett található, így az egész régión átmenő, jelentős forgalom itt halad el előtte.

A tágas és kényelmes parkolási lehetőségek szintén növelik a vonzerejét. Az utcai parkoló mellett az udvarban is könnyen kialakítható egy több férőhelyes parkoló, ami fogadókészebbé teszi az ingatlant különböző vállalkozási célokra.

Az ingatlanhoz tartozó ipari konyha jelenleg is közétkeztetési célokat szolgál, ennek 3 hónapos felmondási ideje van. Mindez azt jelenti, hogy akár az étterem funkció fenntartásával, akár új üzleti modell bevezetésével is bővíthető a potenciál.

A felső szinten található lakás további kiadási lehetőséget biztosít vagy személyzeti szállásként is hasznosítható. A két hálószobás, nappalis, konyhás és fürdőszobás lakás komfortos és praktikus elrendezésével tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

Az épület alatt hatalmas pince található, amely jelenleg kihasználatlan lehetőséget rejt magában; tárolásra is alkalmas, de egy kis ráfordítással akár egy bár is kialakítható itt, ezzel bővítve az ingatlan funkcióit, vonzóvá téve a szórakozni illetve kikapcsolódni vágyó vendégek számára.

Az épület mellett dohánybolt is üzemel, ami további bevételi forrás lehet és növeli az ingatlan funkcionális sokszínűségét. A villanyvezeték részben felújított, a vízvezeték az ingatlanban részben, a lakásban azonban teljesen felújított.

Ez a kivételes ingatlan nemcsak Érsekcsanád, hanem az egész környék számára jelentős értékkel bír. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és tegyen szert hosszú távú nyereségre ezzel a központi elhelyezkedésű, sokrétű felhasználási lehetőségekkel bíró ingatlannal!



DEUTSCH

Zum Verkauf steht im zentralen und prominenten Bereich von Érsekcsanád das bekannte Sárköz Restaurant, das eine großartige Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt bietet! Das Restaurant war einst ein lebendiger Veranstaltungsort für zahlreiche Events, Bälle und Hochzeiten und bietet Investoren eine wertvolle Vergangenheit und hervorragendes Zukunftspotential.

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, direkt an der Hauptstraße, die einen erheblichen Verkehr durch die gesamte Region abwickelt.

Geräumige und bequeme Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich seine Attraktivität. Neben den Parkplätzen an der Straße kann im Innenhof problemlos ein großer Parkplatz entwickelt werden, wodurch das Anwesen für verschiedene Geschäftszwecke noch geeigneter wird.

Die industrielle Küche, die zum Anwesen gehört, dient derzeit öffentlichen Bewirtungszwecken, mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Dies bedeutet, dass es möglich ist, das Potential zu erweitern, entweder durch die Aufrechterhaltung der Restaurantfunktion oder die Einführung eines neuen Geschäftsmodells.

Das Apartment im Obergeschoss bietet zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten oder kann als Personalunterkunft genutzt werden. Das Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, das über ein komfortables und praktisches Layout verfügt, erhöht die Attraktivität des Anwesens weiter.

Ein großer Keller befindet sich unter dem Gebäude, derzeit eine ungenutzte Möglichkeit; geeignet für Lagerung, kann er mit etwas Investition in eine Bar umgewandelt werden, wodurch die Funktionen des Anwesens erweitert und für Gäste, die Unterhaltung und Entspannung suchen, ansprechend gestaltet werden.

Ein Tabakladen arbeitet neben dem Gebäude, was eine zusätzliche Einkommensquelle bietet und die funktionale Vielfalt des Anwesens erhöht. Die elektrische Verkabelung wurde teilweise renoviert, ebenso die sanitären Anlagen im Anwesen, während sie im Apartment komplett renoviert wurden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen hat einen bedeutenden Wert nicht nur für Érsekcsanád, sondern für die gesamte Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erzielen Sie langfristigen Gewinn mit diesem zentral gelegenen Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekcsanád

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kecel

12.49 M Ft
130 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kecskemét

5.5 M Ft
40 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dávod, Petőfi Sándor utca

49.9 M Ft
285 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Fülöpszállás

53 M Ft
2 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakitelek

60.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

49.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

64.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

95.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

23 M Ft
96 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gara

19 M Ft
192 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Bácsbokod

74.9 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ballószög

135 M Ft
4 szoba
1000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Helvécia

57.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lakitelek

60.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tabdi, Vasút utca

16.79 M Ft
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Solt

39.9 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Baja, Árpád utca

20 M Ft
110 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dávod

30 M Ft
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

42.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

52.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kisszállás, Fő utca

9.43 M Ft
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pálmonostora

12 M Ft
4341 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kecskemét

47.5 M Ft
721 m²
721 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Lajosmizse

647 M Ft
15 szoba
850 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

32.8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bököny

17.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

12 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

45 M Ft
2 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Liszó

35 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bököny

17.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

28.7 M Ft
6 szoba
286 m2