Eladó üzlethelyiség
Érsekcsanád

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
230 000 000 Ft230 M Ft 383 333 Ft/m2
2 szoba
600 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 599
Vidákovics Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Érsekcsanád központi és frekventált részén a környékbeliek körében nagyon jól ismert Sárköz Étterem, amely remek befektetési lehetőség az ingatlanpiacon! Az étterem egykor élettel teli helyszíne volt számtalan rendezvénynek, bálnak és lakodalomnak, így a befektetők számára értékes múltat és kiváló jövőbeli lehetőségeket rejt.

Az ingatlan a község szívében, közvetlenül a főút mellett található, így az egész régión átmenő, jelentős forgalom itt halad el előtte.

A tágas és kényelmes parkolási lehetőségek szintén növelik a vonzerejét. Az utcai parkoló mellett az udvarban is könnyen kialakítható egy több férőhelyes parkoló, ami fogadókészebbé teszi az ingatlant különböző vállalkozási célokra.

Az ingatlanhoz tartozó ipari konyha jelenleg is közétkeztetési célokat szolgál, ennek 3 hónapos felmondási ideje van. Mindez azt jelenti, hogy akár az étterem funkció fenntartásával, akár új üzleti modell bevezetésével is bővíthető a potenciál.

A felső szinten található lakás további kiadási lehetőséget biztosít vagy személyzeti szállásként is hasznosítható. A két hálószobás, nappalis, konyhás és fürdőszobás lakás komfortos és praktikus elrendezésével tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

Az épület alatt hatalmas pince található, amely jelenleg kihasználatlan lehetőséget rejt magában; tárolásra is alkalmas, de egy kis ráfordítással akár egy bár is kialakítható itt, ezzel bővítve az ingatlan funkcióit, vonzóvá téve a szórakozni illetve kikapcsolódni vágyó vendégek számára.

Az épület mellett dohánybolt is üzemel, ami további bevételi forrás lehet és növeli az ingatlan funkcionális sokszínűségét. A villanyvezeték részben felújított, a vízvezeték az ingatlanban részben, a lakásban azonban teljesen felújított.

Ez a kivételes ingatlan nemcsak Érsekcsanád, hanem az egész környék számára jelentős értékkel bír. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és tegyen szert hosszú távú nyereségre ezzel a központi elhelyezkedésű, sokrétű felhasználási lehetőségekkel bíró ingatlannal!



DEUTSCH

Zum Verkauf steht im zentralen und prominenten Bereich von Érsekcsanád das bekannte Sárköz Restaurant, das eine großartige Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt bietet! Das Restaurant war einst ein lebendiger Veranstaltungsort für zahlreiche Events, Bälle und Hochzeiten und bietet Investoren eine wertvolle Vergangenheit und hervorragendes Zukunftspotential.

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, direkt an der Hauptstraße, die einen erheblichen Verkehr durch die gesamte Region abwickelt.

Geräumige und bequeme Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich seine Attraktivität. Neben den Parkplätzen an der Straße kann im Innenhof problemlos ein großer Parkplatz entwickelt werden, wodurch das Anwesen für verschiedene Geschäftszwecke noch geeigneter wird.

Die industrielle Küche, die zum Anwesen gehört, dient derzeit öffentlichen Bewirtungszwecken, mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Dies bedeutet, dass es möglich ist, das Potential zu erweitern, entweder durch die Aufrechterhaltung der Restaurantfunktion oder die Einführung eines neuen Geschäftsmodells.

Das Apartment im Obergeschoss bietet zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten oder kann als Personalunterkunft genutzt werden. Das Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, das über ein komfortables und praktisches Layout verfügt, erhöht die Attraktivität des Anwesens weiter.

Ein großer Keller befindet sich unter dem Gebäude, derzeit eine ungenutzte Möglichkeit; geeignet für Lagerung, kann er mit etwas Investition in eine Bar umgewandelt werden, wodurch die Funktionen des Anwesens erweitert und für Gäste, die Unterhaltung und Entspannung suchen, ansprechend gestaltet werden.

Ein Tabakladen arbeitet neben dem Gebäude, was eine zusätzliche Einkommensquelle bietet und die funktionale Vielfalt des Anwesens erhöht. Die elektrische Verkabelung wurde teilweise renoviert, ebenso die sanitären Anlagen im Anwesen, während sie im Apartment komplett renoviert wurden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen hat einen bedeutenden Wert nicht nur für Érsekcsanád, sondern für die gesamte Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erzielen Sie langfristigen Gewinn mit diesem zentral gelegenen Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekcsanád

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavecse

88.49 M Ft
8 szoba
378 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

27.5 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

31 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

150 M Ft
10 + 1 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

9.9 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

65 M Ft
5 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

210 M Ft
14 szoba
920 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

55 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske, Kolozsvári utca

17.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

12 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

33.3 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Baja

105 M Ft
130 m²
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske, Rév utca

53 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsalmás

25.5 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

44.9 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

16 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

93 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

28.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

12 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

94 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

54.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

58 M Ft
5 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

118.923 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Kecskemét

47.4 M Ft
3 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

74.9 M Ft
1 + 2 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hosszúhetény

78.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cered

52 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cered

52 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hosszúhetény

78.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

41.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adásztevel

9.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarud

22.9 M Ft
3 szoba
102 m2