Eladó üzlethelyiség
Érsekcsanád

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
230 000 000 Ft230 M Ft 383 333 Ft/m2
2 szoba
600 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 599
Vidákovics Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Érsekcsanád központi és frekventált részén a környékbeliek körében nagyon jól ismert Sárköz Étterem, amely remek befektetési lehetőség az ingatlanpiacon! Az étterem egykor élettel teli helyszíne volt számtalan rendezvénynek, bálnak és lakodalomnak, így a befektetők számára értékes múltat és kiváló jövőbeli lehetőségeket rejt.

Az ingatlan a község szívében, közvetlenül a főút mellett található, így az egész régión átmenő, jelentős forgalom itt halad el előtte.

A tágas és kényelmes parkolási lehetőségek szintén növelik a vonzerejét. Az utcai parkoló mellett az udvarban is könnyen kialakítható egy több férőhelyes parkoló, ami fogadókészebbé teszi az ingatlant különböző vállalkozási célokra.

Az ingatlanhoz tartozó ipari konyha jelenleg is közétkeztetési célokat szolgál, ennek 3 hónapos felmondási ideje van. Mindez azt jelenti, hogy akár az étterem funkció fenntartásával, akár új üzleti modell bevezetésével is bővíthető a potenciál.

A felső szinten található lakás további kiadási lehetőséget biztosít vagy személyzeti szállásként is hasznosítható. A két hálószobás, nappalis, konyhás és fürdőszobás lakás komfortos és praktikus elrendezésével tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

Az épület alatt hatalmas pince található, amely jelenleg kihasználatlan lehetőséget rejt magában; tárolásra is alkalmas, de egy kis ráfordítással akár egy bár is kialakítható itt, ezzel bővítve az ingatlan funkcióit, vonzóvá téve a szórakozni illetve kikapcsolódni vágyó vendégek számára.

Az épület mellett dohánybolt is üzemel, ami további bevételi forrás lehet és növeli az ingatlan funkcionális sokszínűségét. A villanyvezeték részben felújított, a vízvezeték az ingatlanban részben, a lakásban azonban teljesen felújított.

Ez a kivételes ingatlan nemcsak Érsekcsanád, hanem az egész környék számára jelentős értékkel bír. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és tegyen szert hosszú távú nyereségre ezzel a központi elhelyezkedésű, sokrétű felhasználási lehetőségekkel bíró ingatlannal!



DEUTSCH

Zum Verkauf steht im zentralen und prominenten Bereich von Érsekcsanád das bekannte Sárköz Restaurant, das eine großartige Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt bietet! Das Restaurant war einst ein lebendiger Veranstaltungsort für zahlreiche Events, Bälle und Hochzeiten und bietet Investoren eine wertvolle Vergangenheit und hervorragendes Zukunftspotential.

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Stadt, direkt an der Hauptstraße, die einen erheblichen Verkehr durch die gesamte Region abwickelt.

Geräumige und bequeme Parkmöglichkeiten erhöhen zusätzlich seine Attraktivität. Neben den Parkplätzen an der Straße kann im Innenhof problemlos ein großer Parkplatz entwickelt werden, wodurch das Anwesen für verschiedene Geschäftszwecke noch geeigneter wird.

Die industrielle Küche, die zum Anwesen gehört, dient derzeit öffentlichen Bewirtungszwecken, mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Dies bedeutet, dass es möglich ist, das Potential zu erweitern, entweder durch die Aufrechterhaltung der Restaurantfunktion oder die Einführung eines neuen Geschäftsmodells.

Das Apartment im Obergeschoss bietet zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten oder kann als Personalunterkunft genutzt werden. Das Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, das über ein komfortables und praktisches Layout verfügt, erhöht die Attraktivität des Anwesens weiter.

Ein großer Keller befindet sich unter dem Gebäude, derzeit eine ungenutzte Möglichkeit; geeignet für Lagerung, kann er mit etwas Investition in eine Bar umgewandelt werden, wodurch die Funktionen des Anwesens erweitert und für Gäste, die Unterhaltung und Entspannung suchen, ansprechend gestaltet werden.

Ein Tabakladen arbeitet neben dem Gebäude, was eine zusätzliche Einkommensquelle bietet und die funktionale Vielfalt des Anwesens erhöht. Die elektrische Verkabelung wurde teilweise renoviert, ebenso die sanitären Anlagen im Anwesen, während sie im Apartment komplett renoviert wurden.

Dieses außergewöhnliche Anwesen hat einen bedeutenden Wert nicht nur für Érsekcsanád, sondern für die gesamte Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erzielen Sie langfristigen Gewinn mit diesem zentral gelegenen Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 31. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekcsanád

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

12 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baja

22 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Jánoshalma

50 M Ft
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

67.9 M Ft
6 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

60 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

27 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsalmás

46.5 M Ft
5 szoba
232 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

25.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

60 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

42 M Ft
4 + 4 szoba
265 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kecskemét

48 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

93 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

210 M Ft
14 szoba
920 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét, Alsószéktó, Alsószéktó 138

63 M Ft
5 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

199 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

9.9 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

135 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

31 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

150 M Ft
10 + 1 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakécske, Kolozsvári utca

17.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentiván

4.7 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kecskemét

300 M Ft
19 szoba
1100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

29.99 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Völcsej

25.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

26.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

17 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

16.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Völcsej

25.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2