Eladó üzlethelyiség

Erdőbénye

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladásra kínálom, Tokaj hegyalján, Erdőbénye községben található családias éttermet és egyben panziót.
Erdőbénye egyike Tokaj-Hegyalja legrégebbi településeinek, hajdani mezővárosainak, amely híres borairól, kádármesterségéről valamint festői környezete, tiszta levegője pihenteti az idelátogatókat.
A fogadó egy 1200 m2 –es telken helyezkedik el Erdőbénye fő útján lévő saroktelken, így két bejárattal rendelkezik, melynek alapterülete 600 m2.
Az eredeti épület az 1880-as években épült terméskőből, így a falak vastagsága kb. 60 cm-t is eléri. Fűtése, kondenzációs kazán puffer tartállyal, valamint napkollektor csatlakozási lehetőséggel gondoskodik a vendégház melegéről. A jelenlegi tulajdonosok és működtetők is egyben 2007-ben felújították és kibővítették. Most 15 szoba áll rendelkezésére az ide látogatóknak. Minden szoba saját fürdőszobával, tv-internet elérhetőséggel, és a helyre jellemző egyszerű, de mégis kényelmes és minden igényt kielégítő bútorzattal rendelkezik. A burkolatok padlószőnyeg valamint hideg burkolatok.
Az étterem befogadóképessége kb. 40 fő, amihez tartozik egy hangulatos ugyancsak 40 férőhelyes terasz, valamint a belső udvaron kialakított bográcsozáshoz vagy bármilyen kerti sütögetéshez alkalmas hely.
A vendéglátó egység jelenleg is működik, már a 2025-ös évre is folyamatosan érkeznek a foglalások. Minden feltétel adott, ahhoz, hogy leendő tulajdonosa folytassa ezt a már jól bevezetett vállalkozást, mivel az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést, így azonnal átvehető és működtethető.
A falu nagy és kis pincészeteinek, tokaji borainak kóstolása, kellemes időtöltést és lazítást, biztosít. Kitűnő kiránduló hely a közeli várak, Regéci, Boldogkőváralja, Füzéri vár, Sárospataki Rákóczi vár. A látnivalók akár a kerékpár és a gyalog túrákat kedvelőknek is kiváló alkalmat biztosít a pihenésre és az aktív kikapcsolódásra vágyóknak egyaránt. A közeli tó, a horgászat szerelmeseinek nyújt nyugalmat.
Erdőbénye lakosságának összetétele kiváló, rendezett a település összképe, rengeteg a vendégház és a nyaraló. Két irányból közelíthető meg, a 37-es számú főútról lehajtva 2 perc alatt, az 39-es sz. főútról lehajtva az Aranyosi-völgyön át 15 perc autóúttal. Tokaj, Szerencs, Sárospatak 20-25 perc alatt elérhető. Kassa 70, Budapest 230, Debrecen 100 km távolságra található.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal az alábbi telefonszámokon.
06-30-931-3165, vagy 06-30-744-5638.
Ár: 146.000.000 Ft /Teljes berendezéssel/

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőbénye