Eladó üzlethelyiség

Eger, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!

Eladásra kínálunk Egerben, egy belvárosi, kiváló állapotú, földszinti rendelőt, amely csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor infrastruktúrája és megközelíthetősége miatt ideális választás egészségügyi, vagy üzleti tevékenység számára egyaránt.

A 2008-ban épült, 47 m2 alapterületű ingatlan egy társasház földszintjén található, energetikai besorolása kedvező (B), így fenntartása gazdaságos, miközben elrendezése és kialakítása kifejezetten rendelői funkcióra lett optimalizálva, amit az is alátámaszt, hogy a tulajdoni lapon is rendelőként szerepel, és korábban orvosi rendelőként üzemelt.

A helyiségek praktikus elosztásának köszönhetően külön szélfogó, tágas betegváró, akadálymentes mosdó-WC, személyzeti mosdó zuhanyzóval, közlekedő, rendelőhelyiség, valamint iroda és teakonyha került kialakításra, így a napi működés minden feltétele adott, ugyanakkor az ingatlan igény esetén könnyedén átalakítható irodává, vagy egyéb szolgáltatási célra.

Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a zavartalan működést, hiszen a betegváró közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg, míg a társasház udvara felől egy másik bejáraton keresztül is elérhető, ráadásul ez az útvonal akadálymentes rámpával is ellátott, így mozgáskorlátozottak számára is kényelmes hozzáférést biztosít.

A burkolatok tartós kerámia járólapok, a nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, a fűtést pedig gázcirkó kazán biztosítja, ami megbízható és egyenletes hőellátást garantál.

A lokáció kiemelkedő, hiszen a belváros közelsége mellett a buszpályaudvar is mindössze 9 perc sétatávolságra található, az utcán a parkolás ingyenes, az udvarban pedig egy autó számára biztosított parkolóhely áll rendelkezésre, ami a páciensek és a személyzet számára egyaránt előnyös.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása révén azonnal alkalmas egészségügyi tevékenység végzésére, ugyanakkor sokoldalúságának köszönhetően kiváló befektetési lehetőséget is kínál, hiszen irodának, szépségipari szolgáltatásnak vagy egyéb üzleti célra is könnyedén hasznosítható.

Bankfüggetlen hitelügyintézési háttérrel segítjük a vásárlást, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást választhassa.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a megtekintés rugalmasan megoldható, előre egyeztetett időpontban állunk rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, földszint